• Verkocht

Koorndijk 2 1747 GD Tuitjenhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2019
Verkoopdatum
27 januari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Schaarse aanbieding! Deze prachtig gelegen VRIJSTAANDE WONING met garage en VRIJ UITZICHT is uniek in zijn soort. Dit woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond en aangebouwde garage van 18 m² (!) mag u zeker niet missen.
De woning beschikt over in totaal 5 slaapkamers, waarmee het een ideale gezinswoning betreft. Gezien de aanwezigheid van een slaapkamer en de badkamer op de begane grond kunt u in deze woning tot in de lengte van dagen gelijkvloers wonen. Het behoort hier tevens tot de mogelijkheid om een kantoor- of praktijkruimte aan huis te realiseren. De woning kent enige datering, maar is keurig onderhouden door de huidige bewoners.
De locatie en de vrije ligging maken uw woongenot hier echt compleet.

De totale kavelgrootte is met 410 m² riant te noemen. De tuinliefhebber kan zijn/haar hart hier zeker ophalen. Het geweldige uitzicht vanuit de woning over landerijen en de straat is werkelijk perfect. De ligging van de woning met enerzijds heerlijk veel vrijheid en anderzijds alle voorzieningen in de nabijheid zijn ook als echte pluspunten te omschrijven. Ook de prachtige locatie zal u aanspreken. Uniek!

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Schagen. Het dorp Tuitjenhorn beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Tuitjenhorn, Warmenhuizen en Langedijk completeren het geheel.

INDELING

Begane grond:
Entree, royale hal met trapopgang, bergkast en meterkast. Vanuit de hal is een kamer(ca. 5 m²) bereikbaar met toegang tot de kelder. De woonkamer met geweldig uitzicht heeft aangrenzend de eetkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale slaap-/werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchegelegenheid en wastafel. Er is een riante en praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine/droger, cv-opstelling en toegang tot de toiletruimte. De berging heeft openslaande deuren met toegang naar het erf. Met als kers op de tart een inpandig bereikbare zeer grote garage van 18 m² met bergzolder. De liefhebber en/of hobbyist zal zijn/haar hart ophalen. De garage beschikt over een elektrische bedienbare deur.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Centraal op deze verdieping is een royale ruimte met veel kast/ bergruimte. Deze open ruimte heeft een hoogte van 4,50 meter tot de nok. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens vanuit deze ruimte te bereiken.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning. U kunt op ieder moment van de dag van de zon en het uitzicht genieten. Op eigen erf is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en nog een houten berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

Levensloopbestendige woning
Slaapkamer en badkamer op begane grond
Vrije ligging door diepe voortuin
Badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming
Vier ruime slaap-/werkkamers op de verdieping
Veel opbergruimte door bijkeuken, garage en diverse inbouwkasten
Inpandige grote garage van 18 m²
Royale kavel eigen grond van 410 m²
Parkeren op eigen terrein
Uitstekende, centrale ligging met voorzieningen op korte afstand
Gunstige prijsstelling
Vraagprijs betreft een RICHTprijs
Inruil van uw huidige woning mogelijk

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL I 1886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kalverdijk

Heel Tuitjenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kalverdijk

Heel Tuitjenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.