• Verkocht

Groteblok 46 1747 SE Tuitjenhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 329.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2020
Verkoopdatum
27 februari 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke jonge woonwijk Tuitjenhorn-Oost mogen wij u deze fraaie 2/1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE voorzien van ROYALE OPBOUW aanbieden. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 254m2. Door de opbouw op de garage heeft de woning thans maar liefst 4 slaapkamers (een 5e slaapkamer is goed te realiseren). Door het naast de garage gelegen pad is het mogelijk om de achtertuin te bereiken. Echt een woning voor een (opgroeiend) gezin, ideale plek, op korte afstand van voorzieningen, goed geïsoleerd en volop ruimte! Een TOP huis!

Indeling begane grond: zijentree, hal, meterkast, inpandig te bereiken ruime garage met loopdeur naar de tuin. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, is ruim van opzet en is voorzien van eiken vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met openslaande tuindeuren. De keuken (2006) is voorzien van een kwalitatief keukenblok (esdoornhout) in hoekopstelling en afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad en diverse A-klasse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De vloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen.

Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen boven de garage en is bijzonder ruim van opzet is. De opbouw heeft niet alleen gezorgd voor een extra slaapkamer op deze verdieping maar zorgt ook voor extra bergruimte (via vlizotrap te bereiken extra bergzolder). De complete badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel met beukenhouten meubel en tweede toilet.

Indeling 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping welke thans in gebruik is als werk- en bergruimte. Realisatie van een 5e slaapkamer in deze ruimte behoort tot de mogelijkheden. Tevens is hier de wasmachineaansluiting aanwezig, de CV ketel en de warm waterboiler (ligt op het dakvlak aan de voorzijde). Een erg complete woning op een zeer leuke plek in geliefde wijk!

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Geliefde en kindvriendelijke buurt op loopafstand van basisschool en winkels;
- Grote opbouw op de garage waardoor een extra slaapkamer is gerealiseerd;
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel (2006) en zonneboiler;
- De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, 5e is mogelijk;
- Royaal oprijpad voor uw auto met carport;
- In de achtertuin staat een vrijstaande houten tuinberging met elektra;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Energiekosten thans ca. € 131,= per maand;
- Wilt u de keuken in de toekomst uitbouwen? Bij de bouw van de woning zijn hiervoor al 2 extra heipalen geslagen;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlakte: 123,2m²
Woonoppervlakte: 122m²
Garage: 19,8m²
Tuinberging: 7m²
Carport: 14m²
Inhoud: 514m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL I 4603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Heel Tuitjenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Heel Tuitjenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.