• Verkocht

Heidenheim 8 9492 TE Ubbena

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 750 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een unieke landelijke locatie langs het Noord Willemskanaal gelegen, vrijstaande sfeervolle woning met aangebouwde garage, carport en zonnige besloten zij/achtertuin (met kas) op het zuiden.

De woning is erg fraai gelegen tegen een boomwal met achterliggende landerijen en aan een rustige weg langs het Noord Willemskanaal. Wandelen en fietsen is goed mogelijk in het direct aangrenzende Stroomdal van de Drentsche Aa (door Unesco als Werelderfgoed uitgeroepen!). Zowel Assen als Groningen zijn goed en snel te bereiken. Assen in 10 minuten, Groningen in 20 autominuten. Het dorp Vries met uitgebreide voorzieningen bevindt zich in de nabijheid.
 
Begane grond: entree/hal met plavuizen, trapopgang en toilet; slaapkamer met eiken vloer en open moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, toilet, ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie; sfeervolle living (ca. 42 m²) met eiken vloer, houtkachel en aangebouwde serre voorzien van (wijn)kelderje en tuindeuren; keuken (ca. 9 m²) voorzien van granieten werkblad, 4-pits kookplaat en afzuigkap; bijkeuken met wasmachineaansluiting en douche; achterhal met achterdeur.
Verdieping: ruime overloop met laminaat, dakkap en berging; 2 slaapkamers met laminaat en dakkapellen; 3e slaap/hobbykamer met laminaat en combiketel (Remeha HR, 2013).
 
Bijzonderheden:
-Glasvezel is aangevraagd, komt er aan;
-Binnen 5 minuten op A28 met snelfietsroute Assen Groningen voor de deur;
-Diverse natuurgebieden met Heidenheim op loopafstand (vele fiets en wandelpaden);
-Bootjes kijken of zelf varen vanaf huis en een visstek voor de deur;
-Veel privacy door het naast gelegen bos;
-Slaapkamer met badkamer op begane grond (levensloopbestendig);
-Gezellige lichte serre met eikenhouten vloeren en (wijn)keldertje;
-Lichte ruime woning met garage, carport en parkeerplaatsen voor nog 4 auto's;
-Locatie, prachtige uitzichten met mooie zonsopkomsten en ondergangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.014
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
750 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Y 238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
364 m² (26 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huize Bier Makelaars

Bel 0592-481976

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Ubbena Oost

Heel Ubbena

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Ubbena Oost

Heel Ubbena

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.