De Cloese 123 7339 CM Ugchelen

  • Verkocht
€ 549.500 k.k.
Bekijk foto 1 van De Cloese 123
Bekijk foto 2 van De Cloese 123
Bekijk foto 3 van De Cloese 123
Bekijk foto 4 van De Cloese 123
Bekijk foto 5 van De Cloese 123
Bekijk foto 6 van De Cloese 123

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2019
Verkoopdatum
7 februari 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van Ugchelen ligt deze vrijstaande semi bungalow met aangrenzende garage (24m²), sfeervolle veranda, oprit voor meerdere auto’s en een fraaie tuin. De zeer goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 450m² en de groene tuin rondom biedt veel privacy. Naast de 450m² is er sinds de bouw van de woning circa 170 m² aangrenzende gemeentegrond in gebruik. Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en 16 zonnepanelen en mede hierdoor energiezuinig te noemen. Gelegen in een rustige straat, op nog geen vijf fietsminuten afstand van het dorpscentrum en de Veluwse bossen. De snelwegen A1 en A50 zijn binnen twee autominuten toegankelijk en ook het centrum van Apeldoorn ligt op een steenworp afstand. Kortom de ideale plek voor diegene die op zoek is naar een combinatie van natuur, rust, privacy en ruimte in de directe nabijheid van diverse voorzieningen.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een knusse gashaard en een fraaie massief houten vloer. In de eetkamer is voldoende ruimte om met een groot gezelschap te tafelen en tevens is de eetkamer voorzien van een schuifpui die binnen met buiten verbindt en een ruimtelijk effect creëert. De nette open keuken met een stenen aanrechtblad is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en een heteluchtoven. De vele en grote raampartijen in de woonkamer, eetkamer en keuken zorgen voor veel lichtinval in de ruimte. Doorloop naar de bijkeuken met achteringang, opstelling voor de wasapparatuur, deur naar de garage en trapkast met trap die toegang geeft tot de ruimte boven de garage. Deze ruimte is geïsoleerd, voorzien van twee dakramen en zeer geschikt als slaap- of werkruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, vaste kast, vier ruime slaapkamers (9m², 10m², 13 m² en 13m²) en een badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een inbouwkast met schuifdeuren en achter de vaste kast op de overloop bevindt zich de opstelling voor de C.V. ketel (Blauwe Engel, 2005). De volledig betegelde badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Info:
- De achterzijde van de woning is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm;
- De gehele woonkamer, keuken, hal, trapgat en overloop zijn voorzien van glad gestuukte muren;
- De betonnen vloer in de garage is geïsoleerd en de steens wanden zijn vanuit binnen geïsoleerd;
- De garage is voorzien van een handmatige roldeur;
- De bovenverdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en suskasten.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 549.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.663
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 2757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
De Cloese 123
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben Driessen als verkoopmakelaar genomen, omdat wij het vertrouwen hadden dat deze makelaar de verkoop van onze woning conform onze verwachting professioneel en vlot zou kunnen uitvoeren. Een deel van die verwachting kwam aanvankelijk niet uit, omdat wij hadden gedacht dat ons huis snel verkocht zou worden. De begeleiding bleef echter professioneel en gericht met het rotsvaste vertrouwen dat ons huis echt wel verkocht zou worden. Toen dat ineens binnen enkele dagen gebeurde, maar de kopers zich na 2 dagen plotseling terugtrokken, bleek de meerwaarde van deze makelaar. Empatisch, vasthoudend en nog steeds professioneel. Helemaal toen de oorspronkelijke kopers na anderhalve week ons huis toch wilden kopen. Andre, Mireille, Marlise en Anne-Wil, bedankt voor jullie inspanningen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.