• Verkocht

Hoekelum 10 7339 KH Ugchelen De Bouwhof

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, royaal uitgebouwde middenwoning in het geliefde Ugchelen? Dan moet je hier komen kijken. Hoekelum 10!

Deze woning biedt lekker veel woonoppervlakte, is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, onderhoudsvrije gevelbekleding, mooi sanitair, deels voorzien van vloerverwarming, een schuifpui naar het zonneterras, deels voorzien van rolluiken en screens en het onderhoud is zowel binnen als buiten goed.

De tuin heeft een prima oppervlakte, is net als de woning verzorgd en achterin de tuin vind je een houten berging en een leuk overdekt terras. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Parkeren kan op eigen terrein onder de carport en voor je fietsen en opslag heb je een stenen en een extra houten berging.

De woning ligt in een verkeersluwe straat op loopafstand van de dorpskern van Ugchelen. Een gezellig centrum met een gevarieerd winkelaanbod. Diverse voorzieningen als scholen, huisarts, apotheek, etc. liggen in de nabijheid. De aansluiting op de snelwegen A1 en A50 zijn respectievelijk binnen vijf of tien minuten aan te rijden.

En heb je behoefte aan stedelijke voorzieningen? Die vind je om de hoek in Apeldoorn.

Ben je natuurliefhebber? Ben je gek op wandelen en/of fietsen? Dan woon je hier ook prima. Ugchelen grenst aan het uitgestrekte Veluwse bosgebied. Als je de straat uit loopt wandel je zo de bossen in.

Enkele pluspunten van de woning:
+ fijne, geliefde locatie in Ugchelen;
+ royaal uitgebouwd;
+ een verzorgde tuin met een overdekt terras en een extra berging;
+ vlakbij alle voorzieningen;
+ grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, goed onderhouden.

Door de woning heen:

Vanuit de hal kom je via de keuken in de woonkamer. Dat is meteen al een blikvanger van jewelste. Tuingericht en door de royale uitbouw aan de achterzijde heb je hier een grote vloeroppervlakte. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en achterin de woonkamer heb je een schuifpui naar de tuin.

De keuken bevindt zich aan de straatzijde van de woning. De keuken is voorzien van een hoekkeukenblok met inbouwapparatuur.

Via een binnenhal met de trap en het ruime en recent gemoderniseerde toilet (een vrijhangend wandcloset met een fonteintje) kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers hebben een goed formaat.

De badkamer is ruim, gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en zelfs een bubbelbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op die tweede verdieping vind je een voorzolder met het aansluitpunt voor je wasmachine, de c.v. ketel, een zonneboiler en een vierde slaapkamer met een dakraam en bergruimte.

Dit is een heerlijk ruime goed onderhouden middenwoning in een geliefde woonomgeving. Zoek jij dat? Dan moet je hier heel snel komen kijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 2467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hoekelum 10
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar heeft ons geholpen bij het zoeken naar een huis in de omgeving van Apeldoorn. Ondanks de moeilijke markt voor kopers is het ons gelukt snel een woning te vinden die voldeed aan onze eisen. De makelaar heeft een goede prijs weten te onderhandelen, wij zouden zelf meer geboden hebben. Het was prettig terug te kunnen vallen op de kennis van de makelaar van de buurt en de woningen aangezien wij die kennis niet hadden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.