• Verkocht

De Parkelaar 35 7339 JC Ugchelen De Bouwhof

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 625 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een royale en degelijk gebouwde woning, hecht u waarde aan wonen op een toplocatie, heeft u minimaal 4 slaapkamers nodig en is een grote tuin uw droom? Spreken deze woorden u aan, lees dan snel verder. Wellicht hebben wij uw nieuwe (t)huis in de verkoop gekregen.

Deze vrijstaande woning is in 1986 op een degelijke wijze gebouwd en altijd goed onderhouden. De indeling ervan is zowel speels als praktisch te noemen. Zo is het hier mogelijk om wonen en werken te combineren alsmede een levensloopbestendige woning te realiseren. Kortom; deze woning is voor veel doelgroepen geschikt.

Naast het goede onderhoud is de woning ook op de meeste punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en de badkamer geheel van deze tijd. De schoonmetselwerk muren zijn wellicht smaakgevoelig te noemen. Indien deze u niet aanspreken, dan kunt u de muren eenvoudig laten stuken.

De woning is in spouw gebouwd met vanaf het bouwjaar vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de verwarming geschiedt middels een moderne HR cv-ketel uit 2021.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, keurig toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met opvallend veel lichtinval, een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin, modern uitgevoerde open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur en een provisiekast, praktische bijkeuken met de opstelling van de wasapparatuur en een deur naar de de tuin alsmede een deur naar de grote garage.

Kelder:
Praktische bergkelder met wat opslagmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Bovenhal met een zijraam voor lichtinval, twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon, keurige badkamer met een whirlpool, douchecabine, toilet en wastafelmeubel, twee overige slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is bij de slaapkamer aan de achterzijde toegevoegd. Deze is nu in gebruik als kastenkamer met een vaste kastenwand. Echter, eenvoudig terug te zetten als normale slaapkamer.

Tweede verdieping:
Grote bovenhal met een dakraam voor lichtinval en veel bergruimte achter de knieschotten, prettige slaapkamer voorzien van een dakraam evenals de beschikking over veel bergruimte.

Garage:
De garage is in spouw gebouwd en beschikt over zowel een loopdeur als over een een elektrische garagedeur. De L-vorm maakt dat er veel ruimte is voor het plaatsen van uw auto, motorfiets en gewone fietsen. Via een trap in de garage komt u op de vliering. Deze ruimte was altijd in gebruik als klusruimte, echter ook ideaal te gebruiken voor andere doeleinden. Via deze vliering is eveneens het balkon te bereiken.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen. Aan de voorzijde heeft u een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein en via beide zijkanten komt u bij de achtertuin. Deze is erg leuk aangelegd met een mix van borders, groenblijvende hagen, een vijverpartij en diverse zonneterrassen.

Locatie:
Ugchelen is gelegen aan de rand van Apeldoorn. Hoewel er veel voorzieningen zijn (winkels, restaurants, scholen, zorg, sport en recreatie) is het centrum van Apeldoorn op fietsafstand goed te bereiken. In Ugchelen is veel te beleven. De Koppelsprengen in het bos, wandelen en lunchen op Het Leesten of vertier bij buurthuis Ugchelens Belang. Een dorp waar men elkaar kent en voor elkaar klaar staat. En natuurlijk is Ugchelen de entree tot de Veluwe. De uitvalswegen zijn dichtbij gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
823 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 9624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
340 m² (17 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Asselt Makelaars

Bel 026-3554000
Een funda gebruiker
De Parkelaar 35
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Michael is een enthousiaste en gedreven makelaar die de verkoop van de woning tot in de puntjes heeft verzorgd. Een aanrader als je jouw huis wilt verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6661105

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.