• Verkocht

G.P. Duuringlaan 44 a 7339 BV Ugchelen Ugchelen

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne ruime woning op een schitterende locatie in Ugchelen.

Moderne en ruime in dertiger jaren stijl gebouwde half vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en een prachtige vrije diepe tuin. Fraaie ligging op één van de mooiste locaties in Ugchelen aan de G.P. Duuringlaan op loopafstand scholen, winkels en u loopt vanaf de woning zo de bossen in. De op/afrit A1 is slechts enkele minuten autorijden. De woning is zeer goed geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming en is goed onderhouden.
Bouwjaar: 2014. Woonoppervlakte: 182m². Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 398 m²!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet v.v. wandcloset en fonteintje en trapopgang, woonkamer met erker en fraaie schuifwand v.v. de televisie. Dichte tuingerichte woon/eetkeuken met uitgebroede inrichting v.v. alle inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren.
1e Verdieping: overloop met vaste zoldertrap en een separaat toilet v.v wandcloset en fonteintje, luxe badkamer v.v een dubbele inloopdouche en twee wastafels, voorts een tweede grote slaapkamer welke origineel als twee slaapkamers bedoeld waren en eenvoudig weer op te delen zijn.
2e Verdieping: Grote zolderruimte met de c.v. opstelling (HR-combiketel, 2014), een boiler, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachines. Deze ruimte heeft de mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers en een bergzolder.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 625.000,= kosten koper.

Info:
- Er waren op iedere verdieping doorgangen maar deze zijn professioneel dicht gemetseld middels een geïsoleerde anker loze spouwmuur. De erfafscheiding in de tuin dienen de kopers onderling te regelen.
- Het gehele huis heeft vloerverwarming, Domotica, fraaie glad gestukadoorde wanden en paneeldeuren.

"Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 4407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
171 m² (19 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bisterbosch Makelaardij

Bel 055-3553578

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.