Den Bramel 5 7339 JE Ugchelen De Bouwhof

VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

Op zoek naar een ruime, volledig gemoderniseerde tussenwoning met een fraaie ligging in Ugchelen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

De woning kijkt zowel voor als achter uit op groen en heeft daardoor een hele vrije ligging. Van binnen is de woning volledig gemoderniseerd (2016). U kunt er zo in! Ook zijn er diverse energiebesparende aanpassingen gedaan zoals de 10 zonnepanelen die op het dak zijn geplaatst en nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond. De woning heeft daardoor energielabel B. Ook fijn is dat de woning met ankerloze spouwmuren is uitgevoerd. Hierdoor is de geluidsoverdracht minimaal.

De gezellige dorpskern van Ugchelen ligt op loopafstand en met 15 minuten fietsen staat u in het centrum of op het station van Apeldoorn. Daarnaast liggen de Veluwse bossen op een steenworp afstand.

Bouwjaar 1982, woonoppervlak 117 m2, grondoppervlak 185 m2, isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie en deels HR++ en dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Nefit Proline Nxt, 2019).

Indeling:
Entree met ruime hal, meterkast (met een in 2016 volledig vervangen groepenkast), modern toilet met fontein (2016), sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met een eikenhouten vloer. De moderne keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte kunt u er vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar lekker van de zon genieten. Dit kan bijvoorbeeld onder de fijne Douglas houten overkapping (2020). De overkapping grenst aan een stenen berging van 7 m2.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2016) met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en design radiator.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met een dakraam en de cv combi ketel. Tevens zit hier de aansluiting voor het wasapparatuur. Via de voorzolder heeft u toegang tot een ruime 4e slaapkamer. Boven deze slaapkamer zit nog een vliering wat, samen met de ruimte achter de knieschotten, heel veel opbergruimte geeft.