• Verkocht

Den Bramel 5 7339 JE Ugchelen De Bouwhof

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

Op zoek naar een ruime, volledig gemoderniseerde tussenwoning met een fraaie ligging in Ugchelen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

De woning kijkt zowel voor als achter uit op groen en heeft daardoor een hele vrije ligging. Van binnen is de woning volledig gemoderniseerd (2016). U kunt er zo in! Ook zijn er diverse energiebesparende aanpassingen gedaan zoals de 10 zonnepanelen die op het dak zijn geplaatst en nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond. De woning heeft daardoor energielabel B. Ook fijn is dat de woning met ankerloze spouwmuren is uitgevoerd. Hierdoor is de geluidsoverdracht minimaal.

De gezellige dorpskern van Ugchelen ligt op loopafstand en met 15 minuten fietsen staat u in het centrum of op het station van Apeldoorn. Daarnaast liggen de Veluwse bossen op een steenworp afstand.

Bouwjaar 1982, woonoppervlak 117 m2, grondoppervlak 185 m2, isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie en deels HR++ en dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Nefit Proline Nxt, 2019).

Indeling:
Entree met ruime hal, meterkast (met een in 2016 volledig vervangen groepenkast), modern toilet met fontein (2016), sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met een eikenhouten vloer. De moderne keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte kunt u er vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar lekker van de zon genieten. Dit kan bijvoorbeeld onder de fijne Douglas houten overkapping (2020). De overkapping grenst aan een stenen berging van 7 m2.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2016) met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en design radiator.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met een dakraam en de cv combi ketel. Tevens zit hier de aansluiting voor het wasapparatuur. Via de voorzolder heeft u toegang tot een ruime 4e slaapkamer. Boven deze slaapkamer zit nog een vliering wat, samen met de ruimte achter de knieschotten, heel veel opbergruimte geeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Proline Nxt Nefit Combi CV (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 9605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Zwarts
Den Bramel 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vriendelijke en deskundige makelaar. Alles verliep vlot. Van begin tot eind. Aan deze makelaar kun je het verkopen van je huis blind toevertrouwen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.