• Verkocht

Hoenderloseweg 105 7339 GC Ugchelen Ugchelen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde traditioneel jaren 30 en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis op 510 m2 perceel met een vrijstaand stenen schuur met vliering, nabij de dorpskern van Ugchelen, gunstig en centraal gelegen aan de Hoenderloseweg 105.

De woning is in 2001 vergroot aan de achterzijde op zowel de begane grond als verdieping. Later is de begane grond opnieuw verbouwd en voorzien van een riante woon/leefkeuken met spoeleiland. Aan de voorzijde oprit met toegang middels een elektrische bedienbaar hek en oplaadpunt.

Interesse?
Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien!

Ugchelen ligt ten zuid/westen van Apeldoorn goed bereikbaar vanaf de A1 en nabij de rand van de natuur. Op loopafstand van de 'Steenbeek' met diverse wandel/fietsroutes langs de Veluwse sprengen en beken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met een moderne meterkast, trapkast, volledig betegeld vrijdragend toilet, L vormige woonkamer met Amerikaans eiken parketvloer, erker en een sfeervolle houtkachel, uitgebouwde woon/leefkeuken deze is tuingericht van met spoeleiland voorzien van ingebouwde vaatwasser 2021, 90 cm brede dubbele oven met 5 pits gaskomfoor van het merk Boretti, koffiezetapparaat, dubbele koelkast waarvan 1 met vriesvak en een magnetron.

1e Verdieping:
Overloop met dakraam en kastenwand voorzien van onder andere aansluiting voor de wasapparatuur, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en alle drie met een ingebouwde kastenwand. Moderne badkamer met een douche hoek, wastafel met dubbele kraan, vrijdragend 2e toilet en een vaste kast (voorheen ligbad en voorziening hiervoor nog aanwezig). Er zijn 2 vlizotrappen met toegang naar bergvliering.

Tuin:
De tuin is gedeeltelijk onderhoudsarm middels onder andere kunstgras en terras. De oprit heeft een oplaadpunt ten behoeve van elektrisch rijden.

Het woonhuis heeft een energielabel EPA D, met geheel HR beglazing, gevel- (muur is na geïsoleerd 2018), dak- en vloerisolatie. Er is 1 airco (2020 met 3.5 Kw) aanwezig op de verdieping die zowel kan koelen als verwarmen. De woning heeft een huur C.V. Combiketel met onderhoudscontract, merk Intergas 2017.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 699.000-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AD 3608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (8 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.