• Verkocht

Stationsstraat 66 1421 AA Uithoorn Dorpscentrumcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

* For English translation see below*

Gelegen in het bruisende oude dorpscentrum van Uithoorn heerlijk maisonnette appartement met uitzicht op de Amstel! De ligging in het oude centrum is niet alleen heel gezellig in de zomer door de jachthaven op loopafstand, ook de restaurantjes en gezellige terrasjes aan de boulevard om de hoek, de winkelstraat, het overdekte winkelcentrum "Amstelplein", openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol zorgen voor een zeer centrale ligging. De bushalte vindt u nagenoeg voor de deur en is gelegen aan een busbaan waardoor u geen last heeft van veel verkeer. In de toekomst zit u middels de ''Uithoornlijn'' binnen no time in het centrum van Amsterdam of Amsterdam Centraal.

Indeling:
2e verdieping: entree/hal, lichte woonkamer met een klein balkon aan de voorzijde, zwevend toilet met mozaïekvloer en fonteintje, SieMatic eetkeuken met kook(schier)eiland en een gezellige ruime bar v.v. 5-pitsgasfornuis van Smeg met daarboven de afzuigschouw, warmhoudplaat, combioven, koffiezetapparaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een luxe en uniek mozaïek aanrechtblad. De vaatwasser, het koffiezetapparaat, de combioven en warmhoudplaat zijn allen van het merk Bosch. De woning is voorzien van een heerlijke lichtinval waardoor de woonkamer en de keuken erg licht zijn. Het op het zuidwesten gelegen ruime zonnige terras is te bereiken via de schuifpui en is voorzien van zonwering.

De woning beschikt over een balkon en tevens een ruim terras. De zon gaat op bij het balkon en gaat onder bij het terras, zo kunt u ieder moment van de dag van het zonnetje genieten.

3e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde, berging voorzien van wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2020), badkamer voorzien van mozaïekvloer- en wand, spiegelkast met ingebouwde verlichting, handdoekradiator, inloopdouche, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een groot dakraam en op maat gemaakte vaste kledingkasten van topkwaliteit. Zowel de badkamer als de overloop hebben een lichtkoepel voor extra daglicht.
Er is een op maat gemaakte wasmachine- en drogerkast aanwezig waardoor de apparaten onopvallend zijn weggewerkt.

U vindt de box in de onderbouw welke is voorzien van nette stevige stellingkasten.
Tevens vindt u een overdekte parkeerplaats onder het appartementencomplex, het is een optie om deze samen met het appartement te kopen.

Bijzonderheden:
- De meubels in het appartement zijn beschikbaar ter overname;
- Het appartement is v.v. een box op de begane grond;
- Gezonde en actieve VvE.
- De servicekosten bedragen € 185,40,-- per maand.
- In de toekomst zit u middels de ''Uithoornlijn'' binnen no time in het centrum van Amsterdam of Amsterdam Centraal. Voor meer info zie halte zal zich in de toekomst op minder dan 100 meter lopen vanaf de voordeur bevinden.
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Located in the bustling old village center of Uithoorn, lovely maisonette apartment with a view of the Amstel! The location in the old center is not only very pleasant in the summer due to the marina within walking distance, also the restaurants and terraces on the boulevard around the corner, the shopping street, the covered shopping center "Amstelplein", public transport and roads to Amstelveen, among others. , Amsterdam, Haarlem and Schiphol ensure a very central location. The bus stop can be found almost in front of the door and is located on a bus lane, so you will not be bothered by a lot of traffic. In the future you will be in the center of Amsterdam or Amsterdam Central in no time via the ''Uithoornlijn''.

Layout:
2nd floor: entrance/hall, bright living room with a small balcony at the front, floating toilet with mosaic floor and sink, SieMatic dining kitchen with cooking (peninsula) island and a cozy spacious bar with 5-burner gas stove from Smeg with above the extractor hood, hot plate, combi oven, coffee maker, fridge/freezer, dishwasher and a luxurious and unique mosaic counter top. The dishwasher, coffee maker, combi oven and hot plate are all Bosch brand. The house has a wonderful light, making the living room and kitchen very light. The spacious sunny terrace, located on the southwest, can be reached through sliding doors and is equipped with sun blinds.

The house has a balcony and also a spacious terrace. The sun rises on the balcony and sets on the terrace, so you can enjoy the sun at any time of the day.

3rd floor: bedroom at the rear, storage room with washing machine connection and the central heating boiler (2020), bathroom with mosaic floor and wall, mirror cabinet with built-in lighting, towel radiator, walk-in shower, spacious bedroom at the front with a large skylight and custom top quality fixed wardrobes. Both the bathroom and the landing have a skylight for extra daylight.
There is a custom-made washer and dryer cabinet, so that the appliances are concealed unobtrusively.

You will find the box in the substructure which is equipped with neat, sturdy shelving units.
You will also find a covered parking space under the apartment complex, it is an option to buy this together with the apartment.

Particularities:
- The furniture in the apartment is available for purchase;
- The apartment is equipped with a box on the ground floor;
- Healthy and active VvE.
- The service costs are € 185.40 per month.
- In the future you will be in the center of Amsterdam or Amsterdam Central in no time via the ''Uithoornlijn''. For more information, see the future, the stop will be less than 100 meters from the front door.
- Delivery in consultation.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.194
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 6821
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Carport

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.