• Verkocht

Wilhelminakade 153 1422 XT Uithoorn Dorpscentrumcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig licht en royaal 4 kamer appartement van 133 m2 met spectaculair uitzicht over de Amstel en de Thamerkerk, een rijksmonument gebouwd in de 18e eeuw. Gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex De Regentes. Het appartement heeft een zeer ruime living met grote schuifpui, moderne open keuken, 3 ruime kamers, berging, badkamer, separaat toilet, privé parkeerplaats en een berging.

For English description see below!

Ligging
Het gebouw is gelegen op een geweldige plek aan een ruime bocht aan de Amstel tegenover de Thamerkerk aan de Wilhelminakade. Op loopafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden aan de gezellige boulevard van het oude centrum van Uithoorn. Er is een OV-halte op loopafstand en met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid nóg beter. Naar verwachting in 2024 wordt hiermee een directe verbinding met Amsterdam gerealiseerd.

Entree
Gemeenschappelijke entree met videofoon, postbussen en lift op de begane grond. Het appartement heeft een eigen entree op de derde verdieping te bereiken via lift of het trappenhuis. U komt binnen in een zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Er is een aparte wasruimte/berging en een separaat toilet met fontein.

Living en eetkamer
Zeer ruime living met lichte marmoleum vloer met vloerverwarming. Veel licht door de hoekligging en een grote schuifpui naar het grote aangrenzende terras op het zuidoosten met glazen balustrade. Vanuit de living heeft u een prachtig weids uitzicht over de Amstel en de Thamerkerk. Elektrisch bedienbare screens zijn aanwezig bij de ramen met veel zoninval. De gezellige eethoek is met zijn vele ramen een heerlijke plek om in de ochtend de krant te lezen met een kopje koffie of thee.

Open keuken
Moderne open keuken, stijlvol uitgevoerd met witte hoogglans en eiken kastjes en een zwart composiet aanrechtblad. De keuken heeft een kookeiland met Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Verder heeft de keuken wat betreft inbouwapparatuur een Siemens stoomoven, - koel/vriescombinatie, - afwasmachine en een Quooker kokend waterkraan en zeepdispenser.

Terras
Ruim hoekterras van 24 m2 op het zuidoosten met glazen balustrade te bereiken via de schuifpui vanuit de living. Prachtig uitzicht over de Amstel met veel zon.

3 Kamers
Prettige en grote master bedroom gelegen aan de zijkant van het appartement met openslaande deuren en een elektrisch bedienbaar verduisterend screen. Twee kamers aan de achterkant van het appartement, beiden ruim en te gebruiken voor diverse doeleinden. De kamers worden nu gebruikt als werkkamer en als kleedkamer.

Badkamer
De zeer verzorgde en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een kolomkast, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel met dimbare verlichting, een zwevend toilet en een elektrische handdoekradiator. Het appartement heeft tevens een separaat toilet met fonteintje, te bereiken vanuit de hal.

Parkeergarage
Het appartement heeft een privé parkeerplaats in de afgesloten garage en een eigen berging voor fietsen onder in het gebouw. De privé parkeerplaats is voorzien van een loze leiding voor een aansluiting voor elektrisch opladen. De berging in de onderbouw is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden
- Spectaculair uitzicht over een breed deel van de Amstel en Thamerkerk
- Aan vaarwater met directe toegang tot Amsterdam en het groene hart
- Op loopafstand van horeca en winkels
- Lift
- Luxe stompe hoge deuren
- Alle muren en plafonds zijn glad gestukt
- Goed ingedeeld licht appartement
- Geheel voorzien van vloerverwarming, regelbaar per ruimte
- Marmoleum vloer
- Bijzonder ruim hoekterras met glazen balustrade
- Privé parkeerplaats in afgesloten garage
- Eigen berging in onderbouw
- 4 zonnepanelen aan het appartement geschakeld
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Gasgestookte combi cv-ketel in eigendom
- Financieel gezonde VVE

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Description
Magnificently light and spacious 4 room apartment of 133m2 with a spectacular view on the Amstel river and Thamerchurch, a historical monument built in the 18th century. It is situated on the third floor of the apartment complex called ‘De Regentes’. The apartment has a very spacious living room with wide glass sliding doors to the terrace, a modern open kitchen plan, 3 spacious rooms, a storage room, bathroom, separate toilet, private parking space and extra storage on ground level.

Location
The building is situated beautifully aside the Amstel river and across the street from the Thamerchurch on the Wilhelminakade. Within walking distance, you will find many restaurants, shops, and other conveniences along the bustling boulevard in the old city centre of Uithoorn. Public transport is within walking distance as well, and with the new plans of the approaching Amsteltram the accessibility will increase even more. This tram is expected to be up and running in 2024 and will have a direct connection to Amsterdam.

Entrance
The communal entrance is equipped with a videophone, mailboxes, and an elevator on ground level. The apartment has its own entrance on the third flour and is accessible through the elevator or a stairwell. You will enter through a very spacious hall with access to all rooms. There is a separate laundry /storage room and a separate toilet.

Living room and dining area
A very spacious living room with light Marmoleum flooring and underfloor heating. A generous amount of light is the result of the corner position of the apartment as well as the wide glass sliding door to the terrace, situated on the south east, with a glass railing. Electric serviceable screens are available in front of the windows for incidence of light. The dining area has a pleasant atmosphere with the many windows, a lovely spot in the morning to read the paper and drink a cup of coffee or tea.

Open kitchen
A modern open kitchen, stylishly carried out with white high polish and oak cabinets with a black composite countertop. The kitchen has a cooking island with Bora induction hob with integrated extraction system. Other build in appliances are a Siemens steam oven, cool/freeze combination, dishwasher, and a Quooker boiling water tap and soap dispenser.

Terrace
A broad corner terrace of 24 m2 situated on the south east with glass railing and is accessible through the sliding doors from the living room. It has a stunning view over the Amstel river.

3 Rooms
A pleasant master bedroom situated on the side of the apartment with French doors and an electric serviceable screen with darkening effect. The two other rooms are at the rear of the apartment, both spacious and useful for many multiple purposes. The rooms are now being used as an office and clothing room.

Bathroom
A very neatly appearing spacious bathroom equipped with a bath, walk-in shower, column cabinet, a washbasin with double sink and mirror with dimmable lighting, a (floating) toilet and towel radiator. Furthermore the apartment has a separate toilet with small sink, accessible through the hall.

Parking garage
The apartment has its own storage space for bikes or other equipment and is, together with a private parking space in locked parking garage, situated on the ground floor. The private parking space is provided with electricity.

Particularities
- Stunning view over a broad part of the Amstel river and Thamerchurch.
- Next to sailing water with direct access to Amsterdam and the green heart of the area.
- Horeca, conveniences and shops within walking distance in the old city centre of Uithoorn.
- An elevator
- Luxurious high doors
- All walls and ceilings have been smoothly plastered
- Great layout with a lot of natural light as a result
- Entirely equipped with underground floor heating, adjustable per space/room
- Marmoleum flooring
- Extraordinary corner terrace with glass railing
- Private parking space within locked parking garage
- Your own storage on ground level
- 4 solar panels
- Energy label A
- Well insulated
- Gas-fired combi boiler in own property
- Financially stable VVE (Secretary of owners)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.827
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020, eigendom

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 10518
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.