Nicolaas Beetslaan 126 1422 AW Uithoorn

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Omschrijving

LET OP: Vanwege de grote belangstelling plannen wij op dit moment geen bezichtigingen meer in.
U kunt ons via Funda een mail met uw gegevens sturen, dan plaatsen wij u op de reservelijst.

PLEASE NOTE: Due to the great interest, we are currently no longer scheduling viewings.
You can send us an email via Funda with your details and we will place you on the reserve list.

Een ruime hoekwoning in een rustige en groene woonomgeving? Aan de voorzijde autovrij en met aan de achterzijde een vrij en landelijk uitzicht? En dan ook nog met een riante tuin?

** See English translation below **

Tja, wie wil dat nou niet? Maar dat soort woningen zijn er natuurlijk maar weinig. Wij zijn dan ook verheugd dat wij u deze charmante hoekwoning kunnen aanbieden! Fraai gelegen en met een knots van een tuin! De woning bevindt zich in een nette staat maar binnenshuis zult u de woning willen aanpassen aan de huidige tijd. Dat geeft u uiteraard bij uitstek de gelegenheid om hier helemaal uw eigen draai aan te geven. U kunt de woning nog aanzienlijk vergroten door deze uit te bouwen en door het plaatsen van dakkapellen. Volop mogelijkheden dus, laat daarom de mogelijkheid om deze leuke woning te bezichtigen niet aan u voorbij gaan en bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette wijk Zijdelwaard, op korte afstand van het winkelcentrum, diverse scholen, sportverenigingen en het busstation. Er zijn goede busverbindingen naar onder andere Amsterdam, Amstelveen en Schiphol en binnenkort komt daar de Uithoornlijn bij, een hoogwaardige en snelle tramverbinding met Amstelveen en Amsterdam. Door de centrale ligging zijn de snelwegen A2, A4 en A9 snel te bereiken.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de gang met toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzon woonkamer heeft een nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen is er veel daglicht toetreding. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de riante tuin op het zuidoosten. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche en wastafel. De tweede verdieping is (thans) bereikbaar met een vlizotrap en biedt een ruime zolderkamer die met dakkapellen nog aanzienlijk is te vergroten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 100 m2 (volgens de NEN-normering is het woonoppervlak 82 m2 vanwege ontbreken vaste trap naar 2e verdieping).
- perceel 175 m2 (de zij-tuin is thans breder dan de kadastrale grens, deze situatie bestaat al sinds lange tijd).
- bij verkoop wordt een clausule van niet-zelfbewoning, een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte.

A spacious corner house in a quiet and green living environment? Car-free at the front and with an unobstructed rural view at the rear? And then also with a spacious garden?

Well, who wouldn't want that? But of course there are very few such houses. We are therefore delighted to be able to offer you this charming corner house! Beautifully located and with a large garden! The house is in a neat condition, but indoors you will want to adapt the house to the current time. This of course gives you the perfect opportunity to give it your own twist. You can considerably enlarge the house by expanding it and by installing dormer windows. So plenty of options, so don't miss the opportunity to view this lovely home and call quickly for a viewing!

The house is located in a quiet street in the spacious Zijdelwaard district, a short distance from the shopping center, various schools, sports clubs and the bus station. There are good bus connections to Amsterdam, Amstelveen and Schiphol, among others, and the Uithoornlijn will soon be added, a high-quality and fast tram connection with Amstelveen and Amsterdam. Due to its central location, the A2, A4 and A9 motorways can be reached quickly.

Layout:
Through the front garden you reach the entrance of the house. Inside you enter the hallway with toilet, meter cupboard, cellar cupboard and stairs to the first floor. The spacious living room has a neat open kitchen with built-in appliances. The large windows provide plenty of daylight. From the living room and the kitchen you have access to the spacious garden on the southeast. The first floor offers three bedrooms and the bathroom with shower and sink. The second floor is (currently) accessible with a loft ladder and offers a spacious attic room that can be considerably enlarged with dormer windows.

Particularities:
- living area 100 m2 (according to the NEN standard, the living area is 82 m2 due to the lack of a fixed staircase to the 2nd floor).
- plot 175 m2 (the side garden is now wider than the cadastral boundary, this situation has existed for a long time).
- in the event of a sale, a non-self-occupancy clause, an asbestos clause and an old-age clause are included in the deed of sale.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 7225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren