• Verkocht

Amstelstraat 14 1421 AW Uithoorn Dorpscentrumcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
17 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

U zoekt een huis met veel sfeer in een karakteristieke woonomgeving? Maar dan wel graag met een flinke tuin? En liever ook een woning waar u niet al te veel aan hoeft te doen?

** See English translation below **

Dan hebben wij hoogstwaarschijnlijk dé juiste woning voor u! Wij mogen u namelijk dit uiterst charmante vooroorlogse woonhuis aanbieden. Gelegen in een rustige doodlopende staat met soortgelijke bebouwing in de gezellige dorpskern van Uithoorn. De woning is door de huidige eigenaar keurig gerenoveerd en onderhouden. Een kwestie van uw spullen neerzetten en van uw nieuwe aanwinst genieten! Dat kan bijvoorbeeld in de achtertuin die is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor de zon liefhebbers onder ons of mensen met groene vingers!

Deze fraaie woning ligt vlakbij het winkelcentrum Amstelplein en de diverse winkels in de Dorpsstraat. Om de hoek ligt de promenade met de haven en de aanlegsteigers en uiteraard de diverse gezellige restaurants en terrassen langs de rivier De Amstel. Uithoorn ligt gunstig ten op zichtte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig. Bovendien zijn er diverse scholen op loop- of fietsafstand.

Indeling:
Via de entree komt u binnen in de gang met meterkast en toilet. Vervolgens komt u in de gezellige (uitgebouwde) woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en een semi-open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met een vrijstaande schuur en achterom. De verdieping biedt twee gezellige slaapkamers voorzien van een dakkapel en de nette badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douche. Vanaf de overloop (met dakraam) heeft u toegang tot de vliering.

Bijzonderheden:
-woonoppervlak circa 87 m2
-perceel circa 116 m2
-tuin zuidwest
-centrale ligging in dorpscentrum
-nieuwe betonnen fundering
-elektriciteit vernieuwd
-goed geïsoleerd

Are you looking for a house with a lot of atmosphere in a characteristic living environment? But would you like to have a large garden? And preferably also a home where you can move in immediately without much work

Then we probably have the right home for you! We can offer you this charming pre-war house. Located in a quiet dead end street with similar buildings in the cozy village center of Uithoorn. The house has been neatly renovated and maintained by the current owner. A matter of putting your things down and enjoying your new home! This is possible, for example, in the backyard that is located on the southwest, ideal for the sun lovers among us!

This beautiful house is located near the Amstelplein shopping center and the various shops in the Dorpsstraat. Around the corner is the promenade with the harbor and of course the various cozy restaurants and terraces along the river De Amstel. Uithoorn is conveniently located in relation to the roads to Amsterdam, Utrecht and Schiphol. Public transport is available at a short distance. Moreover, there are several schools within walking or cycling distance.

Layout:
Through the entrance you enter the hallway with meter cupboard and toilet. You then enter the cozy (extended) living room with an attractive wood-burning stove and a semi-open kitchen with various built-in appliances. From the kitchen you have access to the garden with a detached shed and back entrance. The first floor offers two cozy bedrooms with a dormer window and the neat bathroom with bath, sink, toilet and shower. From the landing (with skylight) you have access to the attic.

Particularities:
-living area approximately 87 m2
- plot approximately 116 m2
-garden southwest
-central location in the village center
-new concrete foundation
-electricity renewed
-well isolated

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 6691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Roeleveld Makelaardij

Bel 020-8220639

NVM aankoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Amstelstraat 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Terrific communication and honesty throughout, no unpleasant surprises, great advice. We found the property through funda, but the makelaar took over from that point, helping us to come up with the right offer and making the process smooth and stress-free. We really had full trust and that was not hampered in any way. Worth every (very reasonable) penny. At the end of the purchase, today, our broker came for the inspection and gave us a lovely house-warming gift - a good bottle of wine in a Dutch House. Perfect.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Brockhoff Makelaars
Thank you for the very kind words! It was our pleasure to guide you through the purchase process. We hope you will enjoy your new home to the fullest! Team Brockhoff Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.