Marsmanlaan 57 1422 DJ Uithoorn

Royale eengezinswoning, fraai gelegen aan breed sierwater en natuurgebied de Biezenwaard. Vanuit de achtertuin gesitueerd op het zuidoosten kunt u volop genieten van de zon, het groen en de Schotse Hooglanders. De woning is goed onderhouden en onder meer voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard met het gelijknamige winkelcentrum op loopafstand. In de nabije omgeving zijn diverse horecagelegenheden, scholen en sportvereningen te vinden. De woning is bovendien centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht.

Bouwjaar: 1986, woonoppervlakte: 144 m2.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang aan de woonkamer, garage en toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een openhaard, trapkast en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De keuken is afgewerkt met een grijs aanrechtblad en witte fronten.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast biedt toegang tot alle vertrekken. De royale (slaap)kamer aan de achterzijde was voorheen een dubbele slaapkamer. Deze kamer is dan ook weer prima terug te brengen naar twee (slaap)kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator en vloerverwarming. De badkamer is afgewerkt met witte tegels op de vloer en de wanden.

Tweede verdieping: zeer ruime zolder voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde garage met daarvoor parkeergelegenheid op eigen terrein. De royale achtertuin gelegen aan breed sierwater heeft een wijds en groen uitzicht en is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is afgewerkt met stenen, meerdere plantenborders en een vlonder aan het water.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige weg in een ruim opgezette, groene laan, in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum met een groot aanbod aan winkels. Nabij zijn ook verschillende horecagelegenheden en sportverenigingen. Door de centrale ligging zijn er goede verbindingen met uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Tevens is er een bushalte gelegen in de straat met directe verbindingen naar Amsterdam. Voor een ontspannen wandeling kunt u terecht in het nabijgelegen natuurgebied het ‘Libellebos’, waar ook kinderboerderij ‘de Olievaar’ is gevestigd. Tevens heeft u vanuit de woning uitzicht op het Libellebos.

Bijzonderheden
• Idyllische omgeving met fraai uitzicht;
• Het Libellebos en de Biezenwaard om de hoek van de woning;
• Zeer diepe achtertuin;
• Aangebouwde garage;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein:
• In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Datum oplevering
In overleg.