• Verkocht

Du Perronlaan 8 1422 CR Uithoorn Zijdelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2021
Verkoopdatum
21 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LET OP: WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IS HET OP DIT MOMENT HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. U KUNT ONS ALSNOG UW GEGEVENS TOESTUREN, DAN ZETTEN WIJ U OP DE RESERVELIJST.

PLEASE NOTE: DUE TO THE GREAT INTERST IT IS NOT POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING ANYMORE. YOU STILL CAN SEND US YOUR DETAILS AND WE WILL PUT YOU ON THE RESERVE LIST.

Goed onderhouden en nette gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne achtertuin op het noordwesten. De woning heeft een gunstige ligging in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer met veel lichtinval beschikt over een fraaie larix (houten) vloer en openslaande deuren aan de achterzijde. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een Franke American Kitchen (vintage). Er is tevens een deur met toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand en deur naar het balkon aan de voorzijde op het zuidoosten. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer in antraciet/wit voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping: overloop met een dakraam en tevens de opstelplaats van de wasmachine, droger en de cv-ketel. Ruime zolderkamer met twee dakramen en extra opbergruimte in de knieschotten.

Tuin
De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin met een diversiteit aan planten en bloemen. De achtertuin is grotendeels betegeld en aan beide zijden voorzien van plantenborders. Er is bovendien een zonnescherm (handbediend) aanwezig. Vanwege de ligging van de woning kunt u de gehele dag van de zon genieten. In de voortuin en op het balkon vanaf zonsopkomst en in de achtertuin op het noordwesten tot zonsondergang. Via het hek in de achtertuin bereikt u het achterpad waar zich tevens de separate stenen berging zich bevindt. De berging is voorzien van elektra en circa 8 m² groot.

Locatie
De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Zijdelwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen Winkelcentrum Zijdelwaard, met een uitgebreid aanbod aan winkels. Voor een ontspannen wandeling kunt u terecht in het nabijgelegen natuurgebied het ‘Libellebos’, waar ook kinderboerderij ‘de Olievaar’ is gevestigd. Op loopafstand van de woning is een bushalte te vinden met een directe verbinding naar Amstelveen en het busstation van Uithoorn. Door de centrale ligging en de nabijgelegen uitvalsweg N201 is de bereikbaarheid van Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht per auto ook erg goed.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden tussenwoning in de ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard;
• Een balkon en voortuin op het zuidoosten;
• De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer;
• De begane grond beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. De eerste verdieping beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas;
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
• Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2021 gedaan;
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
• Er is aan de achterzijde een recht van overpad van toepassing.

Datum oplevering
In overleg.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 I-sense (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 5671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,63 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Uithoorn

Bel 0297-567 863
Een funda gebruiker
Du Perronlaan 8
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaars kennen de markt uitstekend en begeleiden de verkoop van begin tot einde prima! Staan altijd open voor een soepele samenwerking. Houden iedere stap contact en je behoudt zelf altijd de regie. Kantoor en makelaars zijn altijd goed bereikbaar. Heldere communicatie en afstemming. Ook de fotografe verdient een compliment.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.