• Verkocht

Kuifmees 33 1423 NL Uithoorn Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Meerwijk-West ligt deze moderne, instapklare eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op loopafstand zijn diverse speelgelegenheden te vinden en ook (basis-)scholen, kinderopvang en winkelcentrum Amstelplein liggen in de nabijheid.

De woning heeft een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met luxe ligbad en douchegelegenheid. Ook is hier een tweede toilet aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderruimte waar nog twee extra (slaap)kamers te realiseren zijn.

Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast en trapopgang, modern zwevend toilet met fonteintje en bergruimte onder de trap. Lichte, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. Luxe, hoogglans open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasmachine en brede gaskookplaat met wokbrander.

Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een luxe ligbad, douchegelegenheid en tweede toilet, evenals een wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping
Grote, vrij in te delen zolderruimte met opstelplaats van de C.V. ketel, mechanische ventilatiebox en de wasmachineaansluiting. Tevens voorzien van twee kunststof Velux dakramen, waarvan de grootste ook beschikt over binnen- en buitenzonwering. De nokhoogte is ca. 4.20 meter! Het is daardoor mogelijk om hier twee extra (slaap)kamers met een vliering te realiseren.

Tuin
De woning heeft een keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met veel ruimte voor groen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Deze is achterom bereikbaar, waar ook de parkeergelegenheid op eigen terrein is. De achtertuin beschikt over een stenen berging (ca. 5 m²) welke is voorzien van elektra. Verder zijn een buitenkraan en elektrisch zonnescherm aanwezig.

Locatie
De woning is gelegen in de woonwijk Meerwijk-West; een rustige, groene wijk met veel waterpartijen, speelgelegenheden en doodlopende straatjes. Met de fiets zijn (basis-)scholen, kinderdagverblijven, verschillende winkels, de rivier de Amstel, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden binnen 10 minuten te bereiken. Dankzij de centrale ligging van Uithoorn en een bushalte op steenworp afstand van deze woning zit je bovendien zo in Amsterdam, Utrecht, Haarlem of Schiphol.

Bijzonderheden

• Instapklare eengezinswoning op een gunstige locatie
• Gelegen in een doodlopende straat met veel speelgelegenheden in de directe omgeving
• Mogelijkheid tot het realiseren extra slaapkamer(s) met vliering op de tweede verdieping
• Achtertuin op het zonnige zuidwesten
• Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde van de woning
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning
• Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2013
• Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2015
• Velux dakramen op zolder vernieuwd in 2018
• De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2018) met een opbrengst van ca. 1800 kWh per jaar

In the green and child friendly neighborhood Meerwijk-West lies this modern, ready to move in family house with a sunny backyard on the southwest. Within walking distance are several playgrounds and also (primary) schools, childcare and Amstelplein shopping center are nearby.

The house has a garden facing living room and an open kitchen at the front. On the first floor are three bedrooms and a bathroom with luxury bath and shower facilities. There is also a second toilet. On the second floor is a large attic space where two additional (bed) rooms can be realized.

Layout

Ground floor
Spacious entrance / hall with cupboard and staircase, modern toilet with sink and storage space under the stairs. Bright, garden facing living room with door to the backyard. Luxurious, high gloss open kitchen with appliances including an oven, microwave, dishwasher and wide gas hob with wok burner.

First floor
Through the landing access to three bedrooms and a modern bathroom. It is equipped with a luxurious bath, shower facilities and second toilet, as well as a washbasin with mirror cabinet.

Second floor
Large, open attic space with space for the central heating boiler, mechanical ventilation box and washing machine connection. Also equipped with two plastic Velux skylights, the largest of which also has interior and exterior blinds. The ridge height is about 4.20 meters! It is therefore possible to create two additional (bed) rooms with an attic.

Garden
The house has a well landscaped and low maintenance front and backyard with lots of room for green. The backyard is located on the southwest so you can enjoy the sun almost all day. It is accessible from the back, where the parking is on site. The backyard has a stone shed (approx. 5 m²) which is equipped with electricity. Furthermore, an outside tap and electric sunshade available.

Location
The house is located in the residential area Meerwijk-West, a quiet, green area with many water features, playgrounds and dead end streets. By bike (primary) schools, nurseries, stores, the Amstel River, sports clubs and various restaurants within 10 minutes. Thanks to the central location of Uithoorn and a bus stop just steps away from this house you are also in Amsterdam, Utrecht, Haarlem or Schiphol.

Details

- Ready to move in family home in a convenient location
- Located in a dead end street with many playgrounds in the immediate vicinity
- Possibility to realize extra bedroom(s) with attic on the second floor
- Backyard on the sunny southwest
- Parking on site at the rear of the house
- Electrically operated sunshade on the rear of the house
- Kitchen, bathroom and toilet renovated in 2013
- Mechanical ventilation box renewed in 2015
- Velux skylights in the attic renewed in 2018
- The house is equipped with 6 solar panels (2018) with an output of approximately 1800 kWh per year

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN C 4341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (10,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koop Lenstra Makelaars o.z.

Bel 0297-524124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.