• Verkocht

Constantijn Huygenslaan 49 1422 HE Uithoorn Zijdelwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

English translation see below

Op superlocatie gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning. Woonoppervlakte 127 m², bouwjaar ca. 1962.
O.a. royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar heerlijke beschutte en zonnige tuin met loungegedeelte met veel privacy, moderne open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer met bad en douche. Centrale en vrije ligging.

Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en karakter van deze woning!

Indeling
Begane grond
Entree met hal, ruimte voor de garderobe en kastruimte onder de trap. Het toilet is gemoderniseerd. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping.
Via de sfeervolle ‘openslaande deuren’ vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is veel leefruimte voor bv. een zithoek, een loungegedeelte of een grote eettafel. De open keuken is van alle gemakken voorzien en modern van vormgeving.
Vanuit de uitbouw kijk je via de grote achterpui met openslaande deuren naar de sfeervolle en beschutte en zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de achterzijde is gelegen en een grote ingebouwde kast heeft met schuifdeuren. Er is een apart toilet.
De moderne badkamer heeft zowel een inloopdouche als een bad en een wastafelmeubel. Een heerlijke wellnessruimte!

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, bergruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Een grote zolderkamer met dakraam is prima geschikt als extra slaapkamer of bijvoorbeeld een prima thuiswerkplek.

Tuin
De tuin is geheel betegeld en heeft een stenen berging en een achterom. Aan de achterzijde van de tuin zitten de tuinen van andere woningen en geen blinde gevels.
Er is een overkapping gerealiseerd waar het zowel in de zomer (schaduw) als winter heerlijk is om te loungen. Een losse houtkachel geeft op de koudere dagen sfeer en comfort.

Bijzonderheden:
• Parkeren direct voor de deur;
• Sierwater voor de deur met vrij uitzicht;
• Energielabel C;
• Modern Winkelcentrum Zijdelwaard op 5 minuten loopafstand, evenals het Busstation;
• Sportvoorzieningen, oude dorp met gezelligheid aan de waterboulevard (haven, horeca, winkels etc, scholen etc);
• Toekomstige Uithoornlijn (Tram) verbindt in 2023 Uithoorn met Amstelveen/Amsterdam;
• Mooie zichtlijnen aan voor- en achterzijde van het huis.

An extended and modernized terraced house located in a super location. Living area 127 m², built around 1962.
i.a. spacious extended living room with patio doors to lovely sheltered and sunny garden with lounge area with lots of privacy, modern open kitchen, 4 bedrooms, modern bathroom with bath and shower. Central and free location.

Make an appointment quickly and experience the comfort and character of this home for yourself!

Layout
Ground floor
Entrance with hall, space for the wardrobe and cupboard space under the stairs. The toilet has been modernized. From the hall is the staircase to the floor.
You reach the spacious living room through the attractive 'doors' from the hall. Both at the front and at the rear there is a lot of living space for, for example, a sitting area, a lounge area or a large dining table. The open kitchen is fully equipped and has a modern design.
From the extension you look through the large rear door with French doors to the attractive, sheltered and sunny backyard.

First floor
The landing gives access to 3 bedrooms, the master bedroom is located at the rear and has a large built-in closet with sliding doors. There is a separate toilet.
The modern bathroom has a walk-in shower, a bath and a washbasin. A wonderful wellness area!

Second floor
Landing with skylight, storage space and the connection for the washing equipment.
A large attic room with a skylight is ideal as an extra bedroom or, for example, a great home workplace.

Garden
The garden is fully tiled and has a stone shed and a back entrance. At the rear of the garden are the gardens of other houses and no blind facades.
A roof has been realized where it is wonderful to lounge in both summer (shade) and winter. A separate wood stove provides atmosphere and comfort on colder days.

Particularities:
• Parking directly in front of the house;
• Decorative water in front of the house with an unobstructed view;
• Energy label C;
• Modern Zijdelwaard shopping center within 5 minutes walking distance, as well as the bus station;
• Sports facilities, old village with conviviality on the water boulevard (harbour, catering, shops etc, schools etc);
• Future Uithoornlijn (Tram) will connect Uithoorn with Amstelveen/Amsterdam in 2023;
• Beautiful sight lines at the front and rear of the house.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 4503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koop Lenstra Makelaars o.z.

Bel 0297-524124

NVM aankoopmakelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Bel 020-6472020
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Constantijn Huygenslaan 49
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
ERA was really patient and helpful with us in this difficult market. They had very good expertise of the housing market and guided us thoroughly. We would definitely recommend ERA.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Admiraal ERA Makelaardij
Thank you so much for this excellent review!! We are so happy that we found you a really nice house in the end. You were also a patient client who stayed positive after a lot of disappointments. In Holland we have a saying "de aanhouder wint"and that one suits you :). Congratulations with your new home!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.