• Verkocht

Burgemeester Fremery Kalfflaan 11 1422 ZJ Uithoorn Dorpscentrumcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nagenoeg nieuw GEZINSHUIS met zonnige achtertuin op het noordwesten. Ligging in populaire burgemeesterswijk op loopafstand van de Amstel en winkelcentrum Uithoorn.
Op deze locatie kunt u in een dorpse sfeer, maar met grote uitvalswegen, scholen, winkels en recreatie onder handbereik, zeer comfortabel wonen.
Deze instapklare woning met ENERGIELABEL A+++ kenmerkt zich door het hoge afwerkingsniveau. Trendy keuken en badkamer, woonkamer met lichte visgraat vloer, openslaande tuindeuren, ruime slaapkamers en een praktisch ingedeelde zolder met dakkapel.
Over enkele maanden wordt de nieuwe halte van de Amsteltram in gebruik genomen. De Uithoornlijn is een veilige en betrouwbare tramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam-Zuid. In Uithoorn komen drie haltes: Aan de Zoom, Uithoorn Station (bij busstation) en Uithoorn Centrum (bij Stationsstraat).

Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet en deur naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde de moderne open keuken en aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en een visgraatmotief pvc vloer.

De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een extra brede heteluchtoven en een wijnklimaatkast met glazen deur.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

De prachtige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche (rainshower), toilet, design radiator en wastafelmeubel met twee (kom)wastafels, spiegels en verlichting. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd.

Tweede verdieping
Overloop, open zolderkamer met brede dakkapel en een separate inloopberging.
In de berging een aansluiting voor een wasmachine en droger en hier de opstelplaats van de centrale verwarming en warmwatervoorziening. Wat opvalt is het handige serviceluik voor de zonnepanelen.

Tuin
Zonnige achtertuin op het noordwesten met houten schuur en poort achterom.

Bijzonderheden
- Goed geïsoleerd gezinshuis met Energielabel A
- Glazen binnendeur (hal<–>woonkamer) in zwart stalen kozijn wordt nog geplaatst (zie foto).
- Onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande schuur en poort achterom.
- Warmtepomp en zonnepanelen.
- Vloerverwarming op elke woonverdieping.

Deze woning is instap klaar en voor een nieuwe bewoner gelijk te betrekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UITHOORN B 10707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Koophuis Makelaars

Bel 0252-681825

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.