• Verkocht

Urmonderplein 29 6129 PC Urmond

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie langs het Julianakanaal ligt dit ruime, modern afgewerkte appartement met groot terras, twee eigen parkeerplaatsen en een privé-berging. Het appartementsrecht is gelegen in het complex "Villa Faluca". De afwerking is zeer goed en het appartement mag dan ook met recht instapklaar worden genoemd.

Souterrain:
Middels elektrisch bedienbare sectionaal poort toegang tot de parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen en een bergruimte (2,75 x 1,60 m). De garage is tevens bereikbaar vanuit de centrale hal/entree.

Begane grond:
Representatieve entree, ontvangsthal met intercom, brievenbussen, bellentableau en trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
Hal, meterkast met glasvezel, dag- en nachtmeter en 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Technische ruimte met CV-installatie (Intergas Combi HR bj. 2009) en warmte-terug-winsysteem. Een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer (ca.13 m²) is modern afgewerkt en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel, zwevend closet, design radiator en tevens een infrarood sauna. Toegang tot twee fijne slaapkamers (respectievelijk ca. 16 m² en ca. 9 m²). De royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 62 m²) is afgewerkt met een mooie lichte tegelvloer met vloerverwarming en biedt een fantastisch uitzicht over het Julianakanaal. De moderne keuken is opgesteld in een hoekopstelling en een kookeiland. de keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur (merk: Siemens): 5 pits keramische kookplaat, rvs afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron/oven. Vanuit de keuken is het riante terras (69 m²) bereikbaar. Dit is deels overkapt en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ook vanaf het terras is er een prachtig wijds uitzicht over het kanaal.

Bijzonderheden:
- Prachtige locatie met mooi uitzicht.
- Riant dakterras van 69 m²
- Gunstig gelegen ten op zichten van winkels en uitvalswegen.
- Goede isolatie!
- Moderne en luxe afwerking.
- Designradiatoren met thermostaatknoppen.
- Met twee eigen parkeerplaatsen in het souterrain.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van supermarkt en uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.137
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890
Mevr. Els Moest
Urmonderplein 29
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maurice is een deskundige makelaar. Hij is heel duidelijk wat betreft verkoop van het pand en weet je gerust te stellen n.a.v. alle vragen die je op hem afvuurt. Het was een hele snelle verkoop die eigenlijk maar een week in beslag genomen heeft. De uiteindelijke afhandeling was maar 4 weken. Dus in een woord : deze makelaar/makelaardij is zeer zeker aan te bevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Urmond ten oosten van Julianakanaal

Heel Urmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Urmond ten oosten van Julianakanaal

Heel Urmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.