• Verkocht

Raadhuisstraat 21 9988 RE Usquert Usquert

Uitgelichte kenmerken

  • 262 m² wonen
  • 1.300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristiek monumentaal vrijstaand woonhuis met schuurruimte naast de koren- en pelmolen "Eva". Gelegen in het dorpscentrum van Usquert.

Het woonhuis dateert uit 1840 is opgebouwd met gebruik van rode bakstenen en wit lijstwerk, deze accentueren de hoge ramen en de statige voordeur van de klassieke midden-entree die uitkomt op de beletage. Hier loopt een brede gang die de twee hoofdvertrekken van elkaar doet scheiden. Aan de linkerkant ligt een sfeervolle woonkamer met uitzicht op de molen. Aan de rechterkant is een lichte en royale werkkamer gesitueerd.

De rustieke woonkeuken achter in het huis straalt authenticiteit uit: donker hout, robuuste materialen en sfeervolle gebinten. Op de verdieping zijn twee slaapkamers waarvan 1 met doorgang naar een kleedkamer. De overloop met toiletvoorziening geeft toegang tot een zeer royale zolderkamer van ongeveer 44 m² met mogelijkheden om deze op te delen in meerdere vertrekken.

De schuur cq. werkplaats bestaat uit 3 afdelingen. Aan de voorzijde links is er ruimte voor auto's of caravan. Rechts een atelier en middels een schuifdeur toegang tot de achtergelegen werkruimte. Natuurlijk is deze schuurruimte van totaal circa 152 m² ook op een andere manier te gebruiken. Denk aan omvormen van dubbele bewoning of zorg.

Het totaal staat op een perceel van 1300 vierkante meter. De tuin bestaat uit verschillende gazons, met romantische zitjes en bijzondere zichtlijnen. Ook hier kijk je uit op "Eva". Zij zorgt voor een dynamische uitzicht: De molenaar wekt haar elke zaterdag tot leven.

Indeling woonhuis:

Begane grond-
Entree, gang
Woonkamer van circa 31 m²
Werkkamer van circa 26 m²
Woonkeuken met toegang tot souterrain
Badkamer
Bijkeuken met toiletruimte en doorgang tot de naast gelegen schuurruimte

Verdieping-
Overloop met toiletruimte en berging
Twee slaapkamers waarvan 1 met doorgang naar een kleedkamer
Zolderkamer (geïsoleerd) met mogelijkheden voor opdeling

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.508
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1840
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
220 m²
Perceel
1.300 m²
Inhoud
2.062 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

USQUERT C 2087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
USQUERT C 2088
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
USQUERT C 2089
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Raadhuisstraat 21
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig samenwerken met dhr. Dijkstra. Hij was op heel korte termijn beschikbaar om ons opdracht aan te nemen en ons te begeleiden tijdens het bezichtigen. Zijn begeleiding tijdens het hele kooptraject was professioneel en bekwaam , en ook vriendelijk.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies
Hartelijk dank voor de warme woorden. Ik wens jullie ontzettend veel plezier en geluk in jullie prachtige monument in het mooie Usquert.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.