• Verkocht

Rolderdiephof 179 3521 DC Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Rolderdiephof 179, Utrecht

Heerlijk ruim appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement biedt ruimte aan drie slaapkamers en kent een prachtig uitzicht; vanuit de brede living en het zonnige balkon kijk je uit over een brede groenstrook en het Merwedekanaal, de slaapkamers kijken uit op de mooi aangelegde en goed onderhouden binnentuin en de Dom. Doordat het appartement over de gehele breedte van het complex is gebouwd en op de kopgevel ligt, heeft het appartement licht- en luchttoetreding van drie zijden. Ook in de badkamer. Het appartement is bijzonder logisch en handzaam ingedeeld en heeft extra’s als een bijkeuken en een aparte waskamer. Het is uitstekend afgewerkt met strak geschilderde wanden, een mooie houten vloer en een luxe keuken. Onder het complex vind je een inpandige parkeerplaats en een extra bergruimte. Op de zeer ruime liftuitgang op de derde verdieping zijn slecht twee appartementen aangesloten, hetgeen een waarborg is voor veel privacy.

De ligging is praktisch: zowel de binnenstad als het centraal station zijn op redelijke loopafstand, net als een keur aan winkels, horecavoorzieningen en de gezellige Veilinghaven.
Op steenworp afstand bevinden zich meerdere speeltuinen en hoog aangeschreven basisschoolvoorzieningen. De buurt is groen, ruim opgezet, kindvriendelijk en uitstekend aangesloten op de uitvalswegen richting steden als Amsterdam, Hilversum, Amersfoort en Den Haag/Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, postbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en parkeervoorzieningen.

Appartement gelegen op de 3e verdieping:
Entree, hal, nette toiletruimte, wasruimte, bijkeuken en toegang tot de badkamer en slaapkamers. De living is breed en beschikt over grote raampartijen en een parketvloer. Aansluitend vind je de moderne open keuken met recht keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, alles in moderne uitvoering. Een schuifpui geeft toegang tot een groot balkon op het zuidwesten, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, met deuren aan keuken- en halzijde. Via de hal bereik je de drie slaapkamers aan de binnentuinzijde, alle met een laminaatvloer. Twee slaapkamers geven toegang tot een bescheiden balkon. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een badkamermeubel, douchecabine en ligbad.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 113m²
• Externe bergruimte: 5m²
• Inhoud: 360m³
• Bouwjaar: 2005
• Dubbele beglazing
• Energielabel A
• Verwarmd middels stadsverwarming
• Drie slaapkamers
• Inbouwapparatuur van Siemens
• Bijkeuken en separate wasruimte
• Uitstekend afgewerkt
• Drie balkons, hoofdbalkon op het zuidwesten van 17m2
• Prachtig uitzicht
• Complex v.v. lift
• Parkeerplaats inpandig
• Berging in de onderbouw
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
• Bijdrage VvE bedraagt 181,07

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.301
Servicekosten
€ 181 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 9348
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-2311000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dichterswijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dichterswijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.