• Verkocht

Hijmans van den Berghlaan 226 3571 PH Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Particulieren, beleggers en ouders opgelet!

Sfeervol, licht, ruime kamers en fraai uitzicht zijn kenmerken die volledig van toepassing zijn op dit goed onderhouden appartement. De woning is gelegen op de 3de verdieping van een verzorgd complex in het populaire Tuindorp-Oost. De indeling maakt het geschikt voor een brede doelgroep. Zo is het aantrekkelijk voor een particulier of voor de verhuur. De brede woonkamer (ca. 4 meter), het zonnige terras en de volwaardige slaapkamers maken dit appartement een prettige thuishaven. Men kan het zonder noemenswaardige aanpassingen betrekken en direct genieten van dit fijne appartement met weids uitzicht.

Indeling:
Begane grond: lift naar derde verdieping.

3de Verdieping: entree, hal met toegang tot ruime woonkamer met deur naar op het zuiden gesitueerd terras. Vanuit de hal heeft men eveneens toegang tot de moderne en royale eetkeuken, slaapkamer aan de achterzijde, berging, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en deur naar 2de slaapkamer aan de voorzijde met eveneens deur naar de woonkamer.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw;
- Verwarming door middel van blokverwarming;
- Warm water door middel van boiler;
- De moderne keuken is onder andere voorzien van vaatwasser, 4-pits fornuis, koelkast, oven en diepvries;
- Een groot gedeelte van de woning is voorzien van luxe laminaatvloer;
- De woning maakt onderdeel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 272,80 (inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud en schoonmaakkosten);
- Het voorschot voor de stookkosten bedragen € 30,- per maand;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: Ouderdomsclausule, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 272,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E 2,05 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1272
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (1,79 meter diep en 8,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 272,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.