• Verkocht

Dublinstraat 6 3541 CD Utrecht Leidsche Rijn-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heb je het Leidsche Rijn Centrum al ontdekt? In dit fraaie en royale appartement woon je hoog en droog boven deze levendige nieuwe kern van Utrecht.

Op de eerste verdieping van het complex stap je de hal binnen waar je een grote berging aantreft, hier zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er een mooie toiletruimte. In de woonkamer word je verrast door de vele raampartijen en lonkt het balkon, aansluitend tref je de open keuken. Die is voorzien van allerhande apparatuur.

Interessant detail is, dat de vloer zowel verwarmd als gekoeld wordt door een warmtepomp systeem.

Het appartement heeft twee ruime en lichte slaapkamers. Vanuit de grote slaapkamer bereik je het tweede balkon.

De badkamer is modern een heeft een douche en een dubbele wastafel.

Voor je auto is er een privéplaats beschikbaar in de parkeerkelder. Tevens is er een nog een grote berging aanwezig.

Het Leidsche Rijn centrum heeft behalve een gevarieerd winkelaanbod, horeca en een megabioscoop ook een treinstation. Een bezoek aan de bibliotheek is hier een belevenis op zich. Op de fiets zit je binnen een kwartier in het hartje van de oude binnenstad en met de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

We ontmoeten je hier graag voor een verdere verkenning!

Indeling:
Entree/hal met meterkast en ruimte, berging met de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. heerlijke woonkamer met veel lichtinval en complete open keuken met diverse inbouwapparatuur. Fijne buitenruimte en twee goede slaapkamers. De moderne badkamer heeft een douche en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen;
- Warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling;
- Gezonde en actieve VVE;
- Servicekosten € 117,- (appartement) en € 25,- (parkeerplaats in garage) per maand;
- Parkeerplaats in parkeergarage;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 3154
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
CATHARIJNE F 3078
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.