Linschotensingel 1 CH 3525 XA Utrecht

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Linschotensingel 1 CH
Bekijk foto 2 van Linschotensingel 1 CH
Bekijk foto 3 van Linschotensingel 1 CH
Bekijk foto 4 van Linschotensingel 1 CH
Bekijk foto 5 van Linschotensingel 1 CH
Bekijk foto 6 van Linschotensingel 1 CH

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2019
Verkoopdatum
2 december 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruim en licht hoekappartement gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het heeft de beschikking over een lift, berging en privé parkeerplaatsen. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden. Het uitstekend onderhouden appartementencomplex heeft een gunstige ligging nabij alle faciliteiten die de wijk Hoograven rijk is.

De wijk Hoograven is een rustige en prettige wijk aan de zuidkant van Utrecht. De ligging is zeer centraal. Op loop- en fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum het ‘Hart van Hoograven’ voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, meerdere basisscholen, mooie parken, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Binnen 10 fietsminuten ben je in het stadscentrum en binnen 5 fietsminuten sta je op het gezellige Ledig Erf, Twijnstraat en de Westerkade met al haar boetieks en gezellige restaurants. Denk ook aan het gezellige en nabij gelegen Rotsoord. Hier vind je meerdere hotspots zoals: LE:EN, WT Urban Kitchen, Klein Berlijn en De Zagerij. Er zijn tevens goede openbare vervoersvoorzieningen zoals het treinstation ‘Vaartse Rijn’ en een bushalte in de straat. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de A2, A12, A27 en A28.

Indeling:

Derde verdieping
Entree, ruime hal, separaat toilet, opbergkast met cv-opstelling. De ruime woonkamer met open keuken van 43 m² heeft door de hoekligging en de grote raampartijen veel lichtinval en vrij uitzicht. De open keuken is in lichte kleurstelling en heeft diverse inbouwapparatuur. De gehele woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De grote slaapkamer is 11 m² en biedt toegang tot het balkon en de tweede slaapkamer is 7 m². De badkamer is 4 m² en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine- en droger aansluitingen.

Balkon
Het inpandige balkon van 9 m² en gelegen op het zonnige zuiden met uitzicht over de wijk. Bij de eerste zonnestralen is het hier al heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de wijk Hoograven;
- Hoek-apparrement met veel lichtinval;
- Bouwjaar 1995;
- Goed onderhouden complex met lift;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Berging in de onderbouw;
- Gezonde en actieve VvE;
- Servicekosten € 163,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.519
Servicekosten
€ 163 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline CW 4 (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 4680
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Keizer makelaars Utrecht

Bel 030-2759040

Woningmarkt Beta

Nieuw Hoograven-Zuid, Utrecht

Gemiddelde vraagprijs

Heel Utrecht

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Utrecht

Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.