• Verkocht

Soendastraat 16 3531 HP Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2019
Verkoopdatum
30 oktober 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Midden in de populaire wijk Lombok ligt deze ruime en lichte bovenwoning (ca 108 m2), met balkon gelegen op het oosten.

Als je binnenkomt zal je verrast worden door de ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken en studeerkamer. Op bovenste etage vind je de badkamer met inloopdouche en ligbad en 3 slaapkamers en balkon. Het huis is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking. De woning is gebouwd in 1904 en in 2002 grondig gerenoveerd, met dubbel glas en van dakopbouw voorzien.

Direct om de hoek doe je al je boodschappen bij de winkels in de levendige Kanaalstraat. Ontspannen kan aan de groene stroken bij de Muntsluizen, het mooie Park Oog en Al of bij de horecagelegenheden Soia, Kanaalzicht of Buurten in de Cereolfabriek.

Ligging:
De Soendastraat ligt in de wijk Lombok. Met in de nabije omgeving het Majellapark en Park Oog in Al, de Muntsluizen met de Cereolfabriek en de levendige Kanaalstraat. Het voorzieningenniveau is groot, in de directe omgeving zijn o.a. scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen (o.a. Van Basten Sportpark). Een diversiteit aan winkels (Kanaalstraat) en het winkelcentrum Groeneweg, horecagelegenheden en het Strand Oog in Al. Het station en centrum van Utrecht ligt op 5 minuten fiets- en loopafstand. De directe uitvalswegen waaronder de A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer ligt om de hoek.

Indeling:
Entree begane grond, hal, 1e verdieping, hal toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en open keuken, toegang tot het balkon. Tevens een werk/studeerkamer. 2e verdieping, overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en balkon. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Woonkamer met open keuken:
De royale en lichte woonruimte met een woon- en eethoek is voorzien laminaat vloer en keurige wand en plafond afwerking. De woonkamer geeft tevens toegang tot de werk/studeerkamer.

De keuken is voorzien van losse apparatuur o.a.: vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. In het verlengde van de keuken zit tevens de was- en droogaansluiting. Eveneens is er een toegang vanuit de keuken naar het balkon.

Badkamer:
De ruime badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Door de lichtkoepel krijgt de badkamer een licht en ruimtelijk effect.

Slaapkamer:
De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 1 op de 1e verdieping en 3 slaapkamers op de 2e verdieping. 1 slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en balkon.

Balkons
De balkons gelegen op het oosten geeft een vrij uitzicht over de achter gelegen tuinen en heeft een heerlijke ochtendzon.

Kenmerken woning:
- Woonoppervlakte 108 m²
- Oppervlakte balkons 7 m²
- Inhoud 352 m³

Bijzonderheden:
- Keurig afwerkingsniveau;
- Houten kozijnen + isolatieglas
- Binnen schilderwerk (2019); Buiten schilderwerk (2017);
- HR combiketel uit 2017;
- Praktische indeling en de vertrekken hebben allemaal een goed formaat;
- Balkons op het oosten;
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen;
- Oppervlakte is conform NEN2580;
- servicekosten bedragen 104,38 per maand.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.102
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Welzenes Makelaars

Bel 030 207 91 11

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lombok-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lombok-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.