• Verkocht

Zwanenvechtlaan 12 3554 GL Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2019
Verkoopdatum
15 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit sfeervolle ruime 3-kamerhoekappartement (voorheen 4 kamers) met 2 zonnige balkons (zuidoost en zuidwest) onderscheidt zich door de fraaie ruimtes met praktische indeling, veel licht en een extra groot 2e balkon op het zuidwesten. Door de prima ligging op de 2e verdieping heb je uitzicht over de wijk én de Dom en je kunt de hele dag genieten van de zon. Dit appartement ligt tegenover het winkelcentrum Rokade, voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn ook het Julianapark, de oevers van de Vecht en het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. De binnenstad van Utrecht ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Kortom; een heerlijke omgeving waar je kan wandelen, fietsen, of heerlijk kan relaxen.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond is de entree aanwezig. De afgesloten entree is voorzien van een intercominstallatie, de brievenbussen en het trappenhuis met toegang tot de appartementen. Vanuit de hal bereik je tevens de berging.

2e Verdieping:
Vanuit de ruime hal met bergkast en toiletruimte is er toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (de derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken) met laminaatvloer heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten met uitzicht op het winkelcentrum Rokade. De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, wasmachine aansluiting en opstelling c.v. ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, welke is gelegen aan de zijkant van het appartement en op het zuidwesten ligt. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden;
- Servicekosten € 135,06 per maand inclusief voorschot water;
- Dak in 2017 vernieuwd;
- Buiten schilderwerk VVE in 2016 uitgevoerd;
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gevaert

Bel 030-6038564
Een funda gebruiker
Zwanenvechtlaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Afgelopen maand heb ik via Gevaert Makelaars mijn huis verkocht in Utrecht. Eigenlijk was ik verbaasd over hoe gemakkelijk dit is gegaan. Vanaf het begin ben ik super goed begeleid. Erik heeft echt een goede kennis van de huizenmarkt en heeft mij goed kunnen adviseren. Ze hebben mooie en professionele foto's gemaakt voor Funda, reageren snel en vriendelijk op mijn vragen, nemen geduldig het contract en alle andere documenten met me door. Ze begeleiden eigenlijk met alles vanaf eerste bezoek tot de handtekening bij de notaris. Ontzettend bedankt voor alles!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schaakbuurt en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schaakbuurt en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.