• Verkocht

Nicolaas Sopingiusstraat 21 3553 TK Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een huis waar je zonder problemen in kan trekken, zonder nog maar íets te verbouwen? Dan heb jij eventjes geluk.

Deze benedenwoning is in 2014 grondig verbouwd en gemoderniseerd. Met een verzorgde tuin op het zuiden in een rustige straat in de populaire wijk "Zuilen”. De woning heeft een ruime woonkamer met een luxe open keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven/magnetron, kookplaat gas op glas, koelkast en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de uitgebouwde achterzijde van de woning. De heerlijke tuin heeft een grote vrijstaande stenen berging. De woning heeft een nieuwe complete badkamer. Daarnaast is er nog een extra ruime slaap/werkkamer van ca. 8m2 met een grote inbouwkast met schuifdeuren.

De woning is ideaal gelegen; aan de ene kant fiets je in 10 minuten naar de gezellige terrassen van de oude Utrechtse binnenstad en aan de andere kant ben je op de fiets in 15 minuten bij de Maarsseveense Plassen, waar je heerlijk kan zonnen, zwemmen, wandelen of fietsen. Op loopafstand bevinden zich diverse horecagelegenheden, ook het Julianapark is om de hoek gelegen. Aan de nabijgelegen Amsterdamsestraatweg zijn meerdere supermarkten en speciaalzaakjes te vinden. Openbaar vervoer (station Zuilen) en overige uitvalswegen zijn tevens in de nabije omgeving. Voor de deur en in de wijk kun je vrij parkeren.

Indeling:
Entree, gang, trapkast met wasmachine aansluiting, toilet, ruime slaap/werkkamer met vaste kastenwand. Woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e slaapkamer gelegen aan de uitgebouwde achterzijde.

De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is zo te betrekken. In overleg kan de woning ook nagenoeg geheel gemeubileerd overgenomen worden.

Maten:
Hal voor : 5.40 x 0.90
Woonkamer/keuken : 8.30 x 3.65

Slaapkamer achterzijde : 2.45 x 3.45
Slaap/werkkamer : 3.90 x 1.95
Badkamer : 1.45 x 1.70
Tuin : 5.05 x 6.20
Berging : 2.20 x 5.90

Bijzonderheden woning:
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas
- De woning is geheel voorzien van laminaat.
- Luxe keuken 2014 met vaatwasser, combi-oven magnetron, glas kookplaat, koelkast, afzuiger.
- Luxe badkamer 2014 met douche en wastafel.
- Buitenschilderwerk 2018;
- Zonnige tuin op het zuiden met grote stenen schuur voorzien van elektra en in spouw uitgevoerd, dakbedekking 2019 vernieuwd.

Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1919
- Perceelsgrootte vereniging : 119 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 1/2e
- Woonoppervlak : ca. 58 m²
- Inhoud : ca. 220 m³
- Electra : 6 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water : d.m.v. CV combi Remeha Avanta 2014;
- Isolatie : dubbele beglazing

Grond eigendom. Bijdrage Vve € 25,- per maand. Actieve vereniging van eigenaren.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.569
Servicekosten
€ 25 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (5,05 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kraaijkamp Makelaars

Bel 030 8797770

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Julianapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Julianapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.