• Verkocht

Jodocus van Lodensteinstraat 11 3553 TA Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime benedenwoning met één slaapkamer, voorzien van een zonnige achtertuin, berging en achterom. Het appartement ligt in een rustige straat op een centrale plek in woonwijk Zuilen. Het is perfect voor starters!

KENMERKEN:
- Slaapkamer met inbouwkast
- Ruime woonkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Diepe zonnige achtertuin
- Ruime berging met achterom
- Instap-klaar appartement waar je zo in kunt trekken!

Het appartement ligt op een leuke locatie, op loopafstand van het Julianapark, winkelcentrum Rokade, station Zuilen en de Amsterdamsestraatweg. Hier vind je diverse winkels, restaurants en supermarkten. Op 10 minuten fietsafstand van het centraal station en Utrecht Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling

Via de entree/hal bereik je een de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement, het toilet, garderobekast, meterkast en de sfeervolle woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een trapkast en er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

De ruime woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. In het hele appartement ligt een nette laminaatvloeren en de wanden zijn strak.

Via de doorgang (hier tref je een kast met de C.V.-ketel en de wasmachine aansluiting) bereik je de keuken aan de achterzijde. De nette neutrale keuken is geplaatst in 2006 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gasfornuis, oven, een vaatwasser en een wasmachine. Via de keuken bereik je de ruime moderne badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en praktische inbouwkast.

De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer en keuken. De tuin is volledig betegeld en toch ontzettend groen. Vanwege de blauwe regen en diverse klimop heb je privacy en voelt het prettig aan. De tuin is voorzien van een houten berging over de hele breedte van de tuin en er is een achterom aanwezig. In de houten berging van ca. 10 m² is perfect voor je motor en je treft tevens elektra t.b.v. vriezer/koelkast. De achtertuin is gelegen op het zuid/oosten, je kunt hier de hele dag genieten van de zon!

Goed om te weten:
- Appartement is in 2006 door de vorige eigenaren gerenoveerd
- Kunststof kozijnen
- Meterkast is voorzien van 7 groepen
- Gezonde VVE, is er een meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Servicekosten € 30,- p.m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.902
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 4490
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Mevr. Esther Janssen
Jodocus van Lodensteinstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg fijne ervaring met Dina gehad. Prettig in de omgang, veel kennis van zaken, goed bereikbaar en kan ingewikkelde zaken, duidelijk uitleggen. Ze maakt ook praatjes met de mensen die bij je huis komen kijken, waardoor je ook wat meer weet wie er mogelijk in je huis terechtkomen. Lijkt mij voor de kijkers ook prettig, nu ik zelf ook huizen bezichtig, zie ik dat niet alle makelaars die persoonlijke aanpak hebben.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Julianapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Julianapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.