• Verkocht

Van Vollenhovenlaan 61 3527 JA Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

** voor deze woning hanteren we een wachtlijst vanwege de grote belangstelling **

Dit appartement heeft 2 balkons, 2 slaapkamers en ligt op de bovenste (derde) verdieping van een appartementencomplex aan de rand van Transwijk. Openbaar vervoer is op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Met 10 minuten fietsen ben je op Utrecht Centraal en in het centrum. Het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen bevindt om de hoek, net als 'Park Transwijk'. De huidige eigenaresse heeft hier sinds 2003 met veel plezier gewoond en verlaat nu de stad:

"Wat ik altijd heerlijk aan dit huis heb gevonden, is dat het zo licht is. Met een hele fijne, grote woonkamer, hoge plafonds en veel licht, voelt het als een heel ruim huis. ’s Ochtends in het zonnetje koffiedrinken op het ene balkon en ’s middags een wijntje op het andere balkon is ook zeker geen straf!
Voor een picknick met vrienden ligt het Park Transwijk om de hoek en de afgelopen maanden ga ik ook veel naar de langs het kanaal. Fijn dat die wijk ook echt aan het ontwikkelen is en dat er op steeds meer plekken eetcafétjes op loopafstand zijn, dat maakt de buurt erg gezellig."

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en toegang tot de eigen berging. De berging is ruim en perfect voor het stallen van fietsen of koffers. Trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Bergkast en meterkast. Entree, hal met intercom en toegang tot alle kamers van het appartement.

De doorzon woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. Er is een eetgedeelte en een zitgedeelte gecreëerd.

Er zijn twee slaapkamers: 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben toegang tot een balkon. Er is een balkon aan beide zijden van het appartement (2 balkons), zodat er altijd een plekje is waar je van de zon of schaduw kunt genieten.

De dichte keuken heeft vloerverwarming, boven- en onderkasten, een spoelbak, de wasmachine-opstelling en diverse inbouwapparatuur, te weten:
- 4-pits gasfornuis
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koel-/vriescombinatie

Tot slot is er ook toegang tot het balkon vanuit de keuken. Hierdoor kun je heerlijk koken met de deur open.

De badkamer is betegeld en heeft een wastafel en een inloopdouche. Ook is er nog een separate toiletruimte met een hangcloset en fonteintje.

Enkele afmetingen in ca. maten:
- Woonkamer: 10.46 m. x 2.77/4.50 m.
- Slaapkamer 1: 2.92 m. x 2.49 m.
- Balkon 1: 1.35 m. x 3.97 m.
- Slaapkamer 2: 4.12 m. x 2.76 m.
- Balkon 2: 1.72 m. x 2.76 m.
- Keuken: 2.45 m. x 2.73 m.
- Badkamer: 1.68 m. x 1.78 m.

Bijzonderheden:
- vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- eigen berging op de begane grond;
- vloerverwarming in de keuken;
- actieve VvE; maandelijkse bijdrage €141,98;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.117
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 543
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

quist makelaardij

Bel 0307855854

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Transwijk-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Transwijk-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.