• Verkocht

Stadionlaan 45 3583 RB Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 4-kamerappartement in Utrecht-Oost, gelegen op de 5e verdieping van de markante Stadionflat. Het lichte appartement is ruim en op een prettige manier ingedeeld. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Vanaf het zonnige balkon heb je een mooi uitzicht over de bomen richting Amelisweerd. Vanaf de galerij is de trots van Utrecht zichtbaar: de Domtoren.

De Stadionflat is zeer goed onderhouden en maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het complex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. In 2 minuten ben je op de A12 en ook het openbaar vervoer is dichtbij. Tevens ben je met 10 minuten fietsen in het centrum van Utrecht, op de Uithof of het Science Park en in het UMC- Ziekenhuis. Ook het natuurgebied Amelisweerd is snel bereikbaar voor een heerlijke wandeling. Voor je dagelijkse boodschappen en een gezellig hapje eten kun je terecht op het "pleintje" aan de Adriaen van Ostadelaan (op 350m).

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met intercom installatie, royale hal met lift en trappenhuis. In de kelder is een berging aanwezig.

5e Verdieping: entree appartement, hal met meterkast, ruime gang, nette keuken met koelkast, vriezer, oven en gaskookplaat. Keurige badkamer met douche, dubbele wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat toilet met fonteintje, slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar balkon, ruime, lichte woonkamer met toegang naar het balkon. Vanuit de woonkamer is de eetkamer bereikbaar, welke vanwege een schuifdeur ook gemakkelijk als slaapkamer te gebruiken is. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, de twee slaapkamers zijn voorzien van tapijt.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2020;
- Mogelijkheid voor drie slaapkamers;
- Nette berging aanwezig in de onderbouw van het complex;
- Maandelijkse voorschot gas/water/licht € 97,-;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 250,- (inclusief voorschot waterverbruik);
- Het appartementencomplex is voorzien van twee liften;
- Buiten schilderwerk staat op de planning voor 2021 en renovatie liftinstallatie staat op de planning voor 2021. Voor beide zaken zijn voldoende financiële middelen in kas;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen, onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg (indicatie begin november 2020).

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.827
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ABSTEDE D 4527
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rubenslaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rubenslaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.