• Verkocht

Reiderland 34 3524 BA Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gezellige wijk "Lunetten" ligt op de eerste verdieping van het complex dit riante en fraai afgewerkte 4-kamer maisonnette van ca. 95 m². Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers, balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. Het complex beschikt over eigen parkeergelegenheid en een binnentuin.

Lunetten kenmerkt zich door het vele groen en de rustige ligging, toch ligt de binnenstad van Utrecht op slechts 10 minuten fietsen of 3 minuten met de trein vanaf station Lunetten, daarnaast zijn ook uitvalswegen A27 en A12 goed bereikbaar.
De wijk beschikt over een kleinschalig winkelcentrum waar de dagelijkse boodschappen voor handen zijn (Albert Heijn, Trekpleister, Bruna etc.) Verder zijn er in de directe omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven, parken en sportscholen/sportverenigingen te vinden.

Complex/begane grond:
Entree met met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met lift en trappenhuis welke toegang geven tot de hoger gelegen verdiepingen. Parkeerplaats en bergingen in de onderbouw.

1e Verdieping: Entree, hal met meterkast, toilet voorzien van een fonteintje, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruim en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken welke beschikt over een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Extra bergruimte vind je in de handige trapkast. De woonverdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer.

2e Verdieping: Overloop, moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Drie ruime slaapkamers, zonnig balkon met bergkast.

De bergingen en parkeerplaatsen zijn te vinden in de onderbouw. Er is een gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden:
- erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht;
- balkon op het zuiden van ca. 7 m²;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- servicekosten ca. € 226,02 per maand, exclusief voorschot stadsverwarming ca. € 66,47 per maand;
- berging en parkeren in de onderbouw;
- vrij parkeren in de omringende straten;
- oplevering in overleg, indicatie medio oktober 2020.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.895
Servicekosten
€ 226 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 226,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT U 211
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-2311000
Een funda gebruiker
Reiderland 34
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact tot en met de daadwerkelijke verkoop perfect geholpen. Professionele eerste indruk, keurige foto's door eigen fotograaf, snel en netjes op Funda geplaatst. Daarna de bezichtigingen goed begeleid en daarbij perfect op de hoogte gehouden van vordering. Uiteindelijke verkoop en documentatie goed verzorgd en ook de vragen naderhand snel en goed beantwoord. Zeker aan te bevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lunetten-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lunetten-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.