Petemoederslaan 12 bis A 3552 AH Utrecht

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige bovenwoning op een verrassend stukje Utrecht, aan de Vecht en om de hoek van het centrum op 5 minuten fietsen van de Neude en 10 minuten van Utrecht centraal terwijl je voor de deur nog gratis parkeert!

Het wonen hier is bijna onstads door de rust, het groen voor de deur, de actieve buurtgroep maakt het geheel af zorgt voor een eenheid in de straat en draagt er zo mede aan bij dat het prettig wonen is.

De locatie is ideaal gelegen in de populaire woonwijk Pijlsweerd. De straat is breed opgezet, rustig en verkeersluw. Aan het eind van de straat ligt om de hoek een speeltuin en het Noordse Park. Tevens is er in de buurt een verscheidenheid aan winkels en leuke restaurants.

De woning uit de jaren '50 is door de huidige eigenaren netjes en strak afgewerkt. Zo is er een open keuken gerealiseerd, zijn er mooie vloeren gelegd en zijn wanden en plafond strak afgewerkt. Aan de achterzijde is een balkon op het westen met middag- en avondzon.

Indeling:

Begane grond
Entree, trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping
Hal met separaat toilet met fonteintje, badkamer met inloop douche en wastafelmeubel. Royale lichte woonkamer van 31 m². Aan de woonkamer grenst de open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en toegang tot het balkon.

2e Verdieping
Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers met vaste kasten en een slaapkamer aan de voorzijde. 2e badkamer is aan de voorzijde met inloopdouche en wastafel en opstelling wasmachine en droger.

3e verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 108,10 per maand;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel uit 2014;
- Berging aan de achterzijde met achterom;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Huis met veel opbergruimte, alle kamers hebben inbouwkasten, grote vliering over de hele breedte van het huis;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 7187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Keizer makelaars Utrecht

Bel 030-2759040

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Petemoederslaan 12 bis A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn waren de korte lijnen, zij reageerde altijd onmiddellijk als we haar belden of appten. Ging mee naar elk huis en als ze niet kon zorgde ze voor vervanging. Fijn was dat ze kritisch meedacht, waardoor we huizen die het nét niet waren, makkelijk konden loslaten ondanks de krappe markt. En bij het huis dat het echt wél was, zeer deskundig onderhandelde.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Molenbeek Makelaars
Geachte relatie, Aaaaah, hier zijn we wel even stil van. Een lovende beoordeling en een prachtig cijfer: een 10! We houden van korte lijnen, een directe communicatie (geen ruis op de lijn) en een volledige ontzorging. Wij willen u helpen aan alle kanten daar waar kan. Wij zorgen dat wij bij elke bezichtiging aanwezig zijn, omdat wij dan pas echt goed kunnen adviseren. Als uw makelaar niet kan, dan zorgen wij uiteraard voor vervanging. Gelukkig kan de desbetreffende makelaar vrijwel altijd mee. En kritisch...daarvoor heeft u ons ingeschakeld. Wij zeggen gerust "niet kopen" als wij dat denken. Een aankoopmakelaar staat nuchter in het proces en kan u hierdoor een onafhankelijk advies verstrekken. Wij zijn blij dat uw dochter dolgelukkig is met de woning! Dat is uiteindelijk ons doel. We hopen dat zij, samen met twee vriendinnen, in deze woning veel gelukkige jaren gaat beleven en dat zij geen spijt van de aankoop gaat krijgen. Heel veel woongeluk, maar eerst...tot binnenkort bij de inspectie! Met vriendelijke groet, Marius, Miranda en Dagmar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.