Tolsteegplantsoen 43 I 3523 AN Utrecht

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de tweede woonlaag met twee balkons. Vanwege de hoekligging heb je een ruimtelijke beleving en een prachtig vrij uitzicht op veel groen.

Het appartement is centraal gelegen aan het populaire Tolsteegplantsoen. Station Utrecht Vaartsche Rijn en de hippe horeca op Rotsoord liggen op nog geen 5 minuten lopen. Via de gezellige Oosterkade-of Westerkade sta je enkele minuten later op het Ledig Erf voor een mooie film in het Louis Hartlooper Complex of een lekker hapje of drankje in een van de vele leuke eet- en drinkgelegenheden. Inkopen kan bij één van de vele speciaalzaken in de Twijnstraat. Ook de supermarkten aan het Smaragdplein voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toegang tot berging in kelder en trapopgang.

2e woonlaag:
Entree, hal, meterkast en wc-ruimte met fonteintje. Ruime woonkamer met een eetkamer en veel lichtinval doordat deze aan twee zijden ramen heeft, toegang tot zonnig balkon op het zuidwesten. Moderne keuken aan de voorzijde welke is voorzien van plavuizen en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries-combinatie, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er een toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en designradiator.
Vanaf de woonkamer bereik je de slaapkamer aan de voorzijde; aan de achterzijde tref je een tweede slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het royale balkon.

Bijzonderheden:

-Naast de berging onderin het complex is er ook in huis zelf veel bergruimte door diverse vaste kasten en een bergzoldertje op de logeerkamer;

-Bijna altijd een plekje in de zon: ’s ochtends voor het ontbijten op het balkon aan voorzijde en in de middag en vooravond op het royale achterbalkon op het zuidwesten waar het heerlijk en beschut toeven is;

-De omgeving is erg groen, met mooie plantsoenen om je heen om lekker te sporten of te barbecueën. En op de fiets ben je zo de stad uit richting Amelisweerd/ Rhijnauwen of voor mooie (racefiets-)tochten richting de heuvelrug of de Lekdijk;

-Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel;
-Goede en actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen €146,05 per maand;
-Oplevering in overleg, indicatie medio oktober

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.643
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TOLSTEEG B 2292
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tolsteeg en Rotsoord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tolsteeg en Rotsoord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.