• Verkocht

Amsterdamsestraatweg 569 B 3553 EH Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Prachtige ruime bovenwoning (83m2) met 2 slaapkamers, groot dakterras van 25m2 mét vergunning, vernieuwde badkamer en keurig onderhouden. De woonkamer is bijzonder sfeervol door de erker, diverse inbouwkasten, houtkachel en de grote raampartijen. Middels een vaste trap bereik je het fantastische dakterras met prachtig uitzicht. Dit alles is gelegen schuin tegenover het Julianapark op 10 minuten fietsen van Utrecht Centraal.

Ligging.
De Amsterdamsestraatweg 569B ligt schuin tegenover het Julianapark. In het park kan je heerlijk sporten of in de zomer naar de diverse festivals. Ook is er een enorm grasveld waar men lekker kan BBQ'en en een wijntje drinken.
Op een paar minuten lopen vind je o.a. een AH, Kruidvat en Hema, maar ook een Sandwich Company, Meneer Smakers of Bagels & Beans.
Met de fiets ben je in één rechte lijn op Utrecht Centraal of de binnenstad. Als je met de auto richting de A12 of A2 gaat ben je ook hier in een paar minuten. Voor de deur kan je ook nog eens gratis parkeren!

Appartement.
Het appartement is gebouwd in 1932 en gelegen op de tweede (tevens bovenste) verdieping. Je maakt onderdeel uit van een VVE bestaande uit 3 leden, de maandelijkse servicekosten bedragen €67,73. De huidige eigenaren hebben een aantal jaren geleden onder andere de badkamer vervangen. In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en ook hebben de huidige eigenaren het dakterras gerealiseerd. Middels een vaste trap is dit te bereiken en hier is een vergunning voor afgegeven.

Indeling.
Entree op de eerste verdieping met vaste trap naar;
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer over de volle breedte aan de voorzijde. Door de breedte van bijna 7 meter is dit een heerlijke ruimte. Er is een sfeervolle erker en het rookkanaal is in gebruik met een houtkachel.
Terug naar de overloop kunnen we naar 2 slaapkamers. Qua oppervlakte zijn gelijkwaardig en goed te gebruiken als zowel slaapkamer als werkplek bijvoorbeeld.
Aan het einde van de overloop is de badkamer. De huidige eigenaren hebben deze een aantal jaren geleden vervangen met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Naast de badkamer is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er veel kastruimte. Vanuit de keuken kom je op het oorspronkelijke balkon welke nu in gebruik is als serre. Hier staat een losse koelkast en is ruimte voor een zitje. Ook is er nog een vaste inbouwkast.
Vanaf de overloop bereik je middels een vaste trap het dakterras. Dit is met een oppervlakte van 5.43 X 5.00 een heerlijk terras waar je een prachtig weids uitzicht hebt, waaronder de Dom en het Julianapark.

Belangrijkste afmetingen:
- Woonkamer: 4.34 X 6.89
- Slaapkamer 1: 4.31 X 2.39
- Slaapkamer 2: 3.86 X 2.40
- Badkamer: 2.35 X 2.25
- Keuken: 3.86 X 1.81
- Serre: 3.83 X 1.45
- Dakterras: 5.00 X 5.43

Belangrijkste kenmerken:
- Prachtige en sfeervolle woonkamer.
- Ruim dakterras mét vergunning.
- Gunstig gelegen tov uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen.
- Onderdeel van een actieve VVE, maandelijkse servicekosten bedragen €67,73.
- Vernieuwde badkamer (2013)
- Alles is voorzien van dubbel glas.
- Appartement mag niet commercieel verhuurd worden, het is enkel voor zelfbewoning of eerstegraads familie te bewonen.
- Oplevering in overleg.

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.614
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 68,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 5417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 68,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elinkwijk en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elinkwijk en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.