• Verkocht

Moreelsepark 38 3511 EP Utrecht Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in een penthouse op de negende en bovenste verdieping in hartje centrum van Utrecht met een prachtig uitzicht over de stad, nu kan het!

Dit compleet gemoderniseerde appartement is prachtig afgewerkt. Zo is er een moderne woonkeuken en badkamer geplaatst. Vanaf het ruime, zonnige balkon is er een prachtig zicht op het Moreelsepark, de Singel, de Inktpot en de daarachter gelegen oude stad. Aan de andere zijde is er zicht op de moderne nieuwbouw van het stationsgebied.
Bij het appartement behoort een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (Hoog Catharijne P1) en een separate berging. Tevens kan er gebruik worden gemaakt van de afgesloten fietsenstalling op de begane grond van het complex.

Het appartement is gelegen in hartje Utrecht. Via dubbele liften bent u direct in het vernieuwde winkelcentrum Hoog Catharijne. Alle denkbare voorzieningen zijn hier te vinden, waaronder supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt de oude binnenstad en het Centraal Station zich op loopafstand. Kortom, een toplocatie!

Indeling
Begane grond: gesloten entree voorzien van brievenbussen en bellenplateau met toegang tot de afgesloten fietsenstalling en bergingen. Per lift zijn de verdiepingen te bereiken.

9de Verdieping: entree/hal met meterkast, bergruimte en toilet met fontein. Zeer lichte woonkamer met open moderne woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, koel-/vrieskast, combi-oven en afwasmachine. Het balkon over de gehele breedte van het penthouse geeft een uniek uitzicht over de stad. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Penthouse met schitterend uitzicht over de stad;
- Parkeren in de ondergelegen parkeergarage;
- Inclusief separate berging en afgesloten fietsenstalling;
- Verwarming via centrale voorziening en warm water door middel van een boiler;
- De elektra bevat 7 groepen;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen € 234,42 per maand bestaande uit: onderhoudskosten, erfpacht, verwarming en warm water;
- De erfpacht is door de gemeente Utrecht tot 1 januari 2070 vastgesteld;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.970
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 7969
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

NVM aankoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.