• Verkocht

Bosboom Toussaintstraat 2 3532 VK Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een mooie maisonnette met parkeerplaats en berging, drie goede slaapkamers, een grote woonkamer, hoge plafonds en een terras op de avondzon. De hoge plafonds maken de woning bijzonder en zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De keuken en badkamer, maar ook de vloeren en wanden zijn strak en modern afgewerkt. Het casco wordt goed bijgehouden door de actieve vereniging van eigenaren. Het terras op de eerste verdieping grenst aan een mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waar je de hele dag ergens in de zon of juist in de schaduw kan zitten.

Het oude stadscentrum en het centraal station, Hoog Catharijne, uitvalswegen, openbaar vervoer, basisscholen en speelplekken zoals park en speeltuin zijn dichtbij gelegen. Daarnaast vind je de kleine specialiteitenwinkels zoals bakkerij Neplenbroek en leuke cafés en restaurantjes direct om de hoek.

Zorgeloos wonen met een eigen parkeerplaats en berging, op een prachtige locatie dichtbij alles wat Utrecht te bieden heeft.

Indeling
Begane grond: entree met Portugese tegelvloer, meterkast en hangend toilet, grote woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde. Grote luxe woonkeuken met een keukenblok van vijf meter breed voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een doorkijk naar de overloop van de eerste verdieping. De begane grond heeft strak gestuukte wanden en een eiken vloer.

Eerste verdieping: ruime overloop met vide, studeerruimte, drie slaapkamers, luxe badkamer voorzien van ligbad, hangend toilet, groot wastafelmeubel en wasmachine-/drogeraansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het terras welke aansluit op de mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel uit 2017;
- De servicekosten bedragen € 120,61 per maand;
- De vaatwasser is vernieuwd in 2015;
- Het appartement is voorzien van massief eiken vloerdelen;
- De plafondhoogte op de begane grond is 3.17m;
- Parkeerplaats aanwezig in de parkeerkelder;
- Inpandige berging aanwezig;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.398
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8576
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (6,5 meter diep en 4,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.