• Verkocht

Androsdreef 112 3562 XD Utrecht Zamenhofdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat vind jij van wonen in luxe in op een super centrale plek in Overvecht? Wat gaat er door je heen als de presentatie van dit prachtige 4 kamer appartement bekijkt? En wat zouden de afwegingen kunnen zijn om direct een afspraak te maken?

5x geen plek zoals Androsdreef 112:
- Luxe afgewerkt 4-kamer appartement;
- Circa 92 vierkante meter;
- Volledig gemoderniseerd;
- Heerlijk balkon op het zuid-oosten;
- Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum.

Soms doet er zich een kans voor die niet vaak voorbij komt. De Androsdreef 112 is er zo een. Dit tot in de puntjes luxe afgewerkte 4 kamer appartement heeft je werkelijk ontzettend veel te bieden. Je woont hier erg centraal met winkelcentrum Overvecht en de bushalte op loopafstand én de Utrechtse binnenstad op fietsafstand. Daarnaast zit je vanaf hier in mum van tijd met de auto op de snelweg.

De lift brengt je naar de vierde verdieping alwaar de voordeur van het appartement is. Je ziet het meteen bij binnenkomst; dit is iets bijzonders. De luxe lichte kleurige tegelvloer in marmerlook (Calcutta Gold), de zwarte kozijnen met taatsdeur naar de woonkamer en de strak gestuukte wanden en plafonds zijn slechts een voorproefje van wat je hier gaat aantreffen. Het is niet alleen maar een mooi plaatje, de huidige eigenaresse heeft goed nagedacht over indeling en andere praktische zaken. Zo is er in de hal een fijne kastruimte gemaakt waar de jassen hangen.

Vanuit de hal naar links is de keurige dichte keuken (2018) met inbouwapparatuur. Je kunt terwijl je kookt lekker naar buiten kijken met het raam open, dicht of gekanteld.

Het woongedeelte zal je versteld doen staan. Het lijkt wel een nieuw appartement zo strak en luxe afgewerkt. Wat een licht en wat een ruimte. Er is opstelplek voor een grote eettafel waar je met familie en/of vrienden lekker kunt eten (als het weer mag) en een grote zithoek met opstelplek voor de TV. Geen snoertje, verwarmingsbuis of opdekdoos is in het zicht. Het is allemaal keurig netjes weggewerkt.

Naast de woonkamer is een grote kamer welke thans als masterbedroom dienst doet. En met recht. Het is net of je in een luxe hotelkamer bent met direct in het verlengde het balkon welke middels een schuifpui met 3 dubbel glas (2020) toegankelijk is. Zelfs aan het balkon is aandacht besteed. De zijwanden zijn voorzien van steenstrip en op de vloer ligt een vlonder.

In het hart van het appartement zijn de luxe badkamer en het separaat toilet welke beide in 2020 zijn geplaatst. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, grote wastafel met meubel en is voorzien van luxe betegeling waarbij grote robuust gekleurde tegels worden afgewisseld met een kleinere variant. Het naast gelegen toilet is voorzien van een hangend closet, fontein en dezelfde luxe tegels.

Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers waarvan er 1 is ingericht als kasten kamer en 1 als logeerkamer. Zoals je kunt lezen en kunt biedt dit appartement legio mogelijkheden tot thuis werken. Hetzij direct naast woonkamer voor als je meer contact wilt hebben of anders kies je een rustigere plek in een van de kamers aan de voorzijde.

Tot slot is het appartement voorzien van airco splitunits die zowel kunnen koelen als verwarmen.

En voor de liefhebbers… ja de Domtoren is vanaf hier te zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.297
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 1172
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.