• Verkocht

Arthur van Schendelstraat 217 3511 MC Utrecht Hooch Boulandt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne en ruime benedenwoning met heerlijke tuin.

Deze ruime en goed afgewerkte benedenwoning beschikt over een luxe keuken (2019), grote raampartijen, een heerlijke tuin/terras met veel privacy gelegen aan een gemeenschappelijke binnentuin, een moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers. Naast het deels overdekte eigen terras kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke binnentuin dus altijd ruimte genoeg om met vrienden buiten te zitten!

De Catharijnesingel, de Twijnstraat en de oude binnenstad zijn allen op steenworp afstand gelegen. Gezellige restaurants en leuke winkels liggen binnen handbereik. Zowel de stations Utrecht Centraal als Utrecht Vaartsche Rijn zijn op loopafstand gelegen en er is een goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Ondanks dat alle voorzieningen op korte afstand zijn gelegen, woon je hier in alle rust. Parkeren kan voor de deur, ofwel betaald ofwel middels een (makkelijk) te verkrijgen parkeervergunning.

Indeling:
Begane grond: centrale (afgesloten) entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal bereikt u via een trap de eigen berging in de kelder.

Entree van het appartement; hal met toilet, ruimte voor een garderobe en een wasruimte. Brede woonkamer met een fraaie, onderhoudsarme laminaatvloer. Luxe open keuken (2019) met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven én combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie). Via de keuken heeft u middels een schuifpui toegang tot het eigen terras. Werk-/slaapkamer gelegen aan de straatzijde. 2e slaapkamer gelegen aan de tuinzijde met een ruime inbouwkast. Moderne badkamer met ligbad met stortdouche en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 79 m²;
* Inhoud 233m³;
* Bouwjaar 1991;
* Het appartement is onderdeel van een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars;
* De servicekosten bedragen € 135,89 per maand;
* Luxe keuken geplaatst in 2019;
* Parkeren middels een parkeervergunning;
* Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
* Erfpachtcanon is afgekocht tot 2040;
* Eigen berging in de onderbouw van ca. 5m²;
* Oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.063
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8607
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-02-2040

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Dhr. J.C.J. Lucas Luijckx
Arthur van Schendelstraat 217
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Allemaal erg snel, soepel en vriendelijk. Ze hebben alle zorgen weggenomen tijdens het proces, alles erg efficiënt geregeld, en het geheel professioneel afgerond.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Molenbeek Makelaars
Geachte relatie, Wow een 10! Dank! Alle zorgen moet natuurlijk een makelaar wel bij u wegnemen. Wij zijn er juist om u ook te ontzorgen. Zo te lezen, is dat gelukt! Nogmaals dank voor de prettige samenwerking en voor deze positieve beoordeling in cijfer en in tekst! Met vriendelijke groet, Marius, Miranda en Dagmar

NVM aankoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.