• Verkocht

Pretoriadreef 29 3564 BX Utrecht Zambesidreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe en ruim 3-kamerappartement van 105 m2 met private berging, parkeerplaats en ruim dakterras van 12 m2 op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht over de stad! Het gehele appartement is mooi afgewerkt met onder andere een visgraat PVC vloer, zwarte kozijnen en hoge ramen die zorgen voor veel lichtinval. Hier kan je heerlijk relaxen na een lange dag; kies je voor een drankje in de zon op het dakterras of ontspan je in de heuse whirlpool in de badkamer!

Op de 1e verdieping van het appartementencomplex bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Op korte loop- en fietsafstand is het Gagelpark te vinden met een grote speeltuin en een kinderboerderij. Ook bevinden zich diverse sportvoorzieningen en zwembad De Kwakel in de nabije omgeving. Voor een heerlijke wandeling ben je zo in het Gagelbos, een groen natuurgebied net buiten de stad. Via de nabij gelegen “De Zuilense Ring” zijn de A2 en A27 zeer snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een private berging van 5 m2.

Zevende verdieping
Entree, lange hal, berging met meterkast, separaat zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, handige wasruimte met wasmachineaansluiting, en woonkamer. De slaapkamers, van 14 m2 en 10 m2, hebben hoge ramen die zorgen voor veel lichtinval. De kleinere kamer biedt veel mogelijkheden als bijvoorbeeld een tweede slaapkamer, inloopkast of thuiskantoor. De luxe badkamer is voorzien van een inloop- regendouche, wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting en een heerlijke en ruime whirlpool! De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken met groot kookeiland die de keuken met de woonruimte verbindt. Naast de keuken bevindt zich de technische ruimte met veel opberg mogelijkheden. De grote en moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals; de kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, combimagnetron, vaatwasser en dubbele koel-vriescombinatie. Via openslaande deuren in de keuken is het ruime dakterras van maar liefst 12 m2, gelegen op het zuidwesten, bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 105 m2;
- Vloerverwarming en koeling;
- Ruim dakterras op het zuidwesten;
- Heerlijke whirlpool in de badkamer;
- Parkeren op eigen parkeerplaats;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten appartement € 154,96, berging € 7,45 en parkeerplaats € 14,90 per maand;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2138
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.