• Verkocht

Burgemeester Norbruislaan 304 3555 EM Utrecht Zuilen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op mooie locatie in Utrecht? Kom dan beslist kijken bij dit goed verzorgde 3-kamerappartement in de populaire wijk Zuilen. De ligging op de begane grond met heerlijke tuin op het zuidwesten in combinatie met het hoge afwerkingsniveau maakt dit appartement heel aantrekkelijk. Het gehele appartement is in 2017 gerenoveerd en strak afgewerkt. De keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking zijn goed verzorgd en het gehele appartement heeft onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolatieglas.

Ook de directe omgeving heeft veel te bieden. Winkelcentrum Rokade is dichtbij, het Julianapark is slechts een paar minuten fietsen en je bent zo bij de Vecht om lekker te fietsen of voor een rondje hardlopen. Er zijn diverse sportverenigingen in de buurt. Voor een leuk restaurant loop je naar De Parel van Zuilen en ook restaurant Belle van Zuylen is dichtbij.

De ligging is bijzonder centraal en de bereikbaarheid is optimaal. Met de fiets ben je in een klein kwartiertje in het hartje van Utrecht en ook het gezellige Maarssen-dorp is met de fiets goed bereikbaar. De bus stopt in de straat en het NS-station Zuilen is slechts enkele minuten fietsen. Vanuit de Burgemeester Norbruislaan rijd je met de auto snel naar de Zuilense Ring die aansluit op de A2 en A27.

Indeling: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De living bestaat uit een zitgedeelte aan de achterzijde en een royale woonkeuken aan de voorzijde van het appartement. De keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en is voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De woonkamer heeft een deur naar de zonnige achtertuin, zodat je bij lekker weer buiten en binnen met elkaar kunt verbinden. Er zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is 3.67 x 2.57 en heeft een vaste kast. De slaapkamer aan de tuinzijde is 3.67 x 2.69 en heeft een kastenwand met hierin veel praktische bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer is ook zeer geschikt om thuis te werken en heeft een deur naar de achtertuin. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, badkamermeubel en designradiator. De tuin bij dit appartement is meer dan het vermelden waard. De tuin ligt zonnig op het zuidwesten en heeft een ruime stenen (fietsen)schuur en een achterom.

Dit is absoluut een woning waar je bij binnenkomst direct een goed gevoel krijgt. Een bezichtiging van dit fijne appartement zal je ervan overtuigen dat we hier met recht spreken van een zeer aantrekkelijke woonkans in Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.078
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 2705
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.