• Verkocht

Daalseweg 243 3555 SV Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UNIEK GELEGEN GEMODERNISEERDE JAREN DERTIG WONING MET CIRCA 30 METER DIEPE TUIN MET VERANDA EN AANLEGSTEIGER DIRECT GRENZEND AAN DE VECHT!

De ligging direct aan de Vecht met fraai groen uitzicht, maken het een waar genot om hier te wonen!

De woning is vanaf de aankoop in 2004 intern volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Bovendien zijn de vloer en het dak geïsoleerd en zijn de kozijnen grotendeel voorzien van dubbel glas.
De diepe tuin beschikt over een stenen schuur, en een in 2012 geplaatste, houten schuur met gezellige veranda, terras en aanlegsteiger aan de Vecht.

De omgeving:
De Daalseweg ligt in Zuilen aan de Vecht, vlakbij het pittoreske Oud Zuilen. In de buurt zijn diverse supermarkten, sportvelden, scholen en kinderopvang gevestigd. De binnenstad van Utrecht en het oude centrum van Maarssen-Dorp zijn op 5-15 minuten afstand eenvoudig (op de fiets) te bereiken. Zwemmen en varen direct vanuit de eigen tuin, richting Utrecht of Maarssen met al zijn leuke terrassen en winkels, het kan allemaal. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

Indeling:

Begane grond:
Vestibule/tochtportaal met fraaie glas-in-looddeur. Gang met granieten vloer, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met erker aan de voorzijde, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Semi-open moderne keuken, voorzien van granieten vloer, gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Keurige badkamer met douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met C.V. en opstelplaats wasmachine en droger. Vierde slaapkamer met een kleine dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (Nefit Smarline HR, bouwjaar 2006);
- de elektrische installatie is vernieuwd in 2004 en bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaars;
- de badkamer is vernieuwd in 2004;
- de keuken is vernieuwd in 2011;
- voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
- er is een achterom (via recht van overpad via de buren);
- de buren van nr. 245 hebben recht van overpad door de tuin, achter de stenen berging;
- bouwjaar: 1941;
- woonoppervlakte volgens de meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580): 97 m2;
- voor de indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m² (29 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-2311000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuilen-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuilen-Noord

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.