• Verkocht

Prof. Ritzema Boslaan 129 3571 CP Utrecht Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wonen in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Tuindorp? Met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? En op zoek naar een instapklare 30-er jaren twee-onder-een-kapwoning met een achtertuin van 8.5m x 15m!? Dan is dit de ideale woning!

5x geen plek zoals Prof. Ritzema Boslaan 129:
- Royale achtertuin van circa 8.50m x 15m op het westen
- Luxe uitgevoerde woonkeuken met kookeiland
- Parkeren op eigen terrein
- Vrije ligging aan de achterzijde met verwarmd zwembad
- 2 badkamers

Beknopte omschrijving:
De Prof. Ritzema Boslaan betreft een rustige eenrichtingsstraat met goede parkeergelegenheid op eigen oprit en voor de deur. De wijk Tuindorp is ruim opgezet met groen, scholen en veel gezinnen met opgroeiende kinderen. Fietsend ben je in 10 minuten in de binnenstad, het NS-station Overvecht ligt zelfs op loopafstand en ben je in 4 minuten op Utrecht CS en met de auto ben je zo de stad uit!

In 2013 geheel gerenoveerd en beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met verlichting, zwembad en buiten BBQ en houtopslag. Toegang achtertuin via voor- en achterkant. Tijdens de grondige renovatie heeft een hoogwaardige afwerking, luxe en warme uitstraling centraal gestaan. Hierdoor is een fijn en prettig geheel ontstaan en kun je heerlijk genieten zonder zorgen, de foto's zeggen genoeg!

Kortom, geen plek zoals hier!

Aanvullende informatie:
- Zie voor indeling de plattegrond en de video van de woning;
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte bruto 152 m2;
- Mogelijkheid om 4 meter uit te bouwen;
- Achtertuin met vrije (west) ligging;
- Geheel gerenoveerd in 2013;
- Zon en warmtepomp verwarmd zwembad met jetstream, gebouwd in 2020;
- Eigen oprit;
- Zeer goed onderhouden met behoud van diverse sfeerdetails o.a. en-suite en glas in lood;
- Top plek in Tuindorp en zeer kindvriendelijk.

Wil je een rondleiding door jouw nieuwe plek?
Neem contact met ons op! We laten je de woning graag van binnen zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.569
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

UTRECHT D 1801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (14,95 meter diep en 8,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.