• Verkocht

Bekkerstraat 121 3572 SG Utrecht Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 53 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 524.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
3 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeer, gezelligheid, knusheid, veel karakter en leefruimte. Enkele aspecten die naadloos aansluiten bij deze klassieke tussenwoning! Klinkt dit u goed in de oren? Lees dan snel verder!

Deze tussenwoning beslaat drie woonlagen. De begane grond bestaat uit een voor-, tussen- en achterkamer, een dichte keuken en toegang tot een stadstuin. Twee slaapkamers en de badkamer treft u op de eerste verdieping. De derde slaapkamer bevindt zich op de bovenste, tweede verdieping.

Kortom: een heerlijke stadswoning met veel sfeer, gelegen in een karakteristieke straat in een populaire en rustige buurt.

De omgeving:
Een sfeervolle en gezellige woning gelegen in de populaire buurt Wittevrouwen. Op loopafstand bevinden zich voorzieningen, zoals ijssalon Roberto Gelato, Koffie75, restaurant Goesting, diverse supermarkten, Gastmaal Café, Koert Apotheken en kinderdagverblijven. De Jenaplanschool ligt om de hoek, net zoals de diverse speeltuintjes en iets verderop het Griftpark. Ook kunt u gemakkelijk het centrum inlopen. De bushalte is tevens op loopafstand (Biltstraat) gelegen en biedt een goede verbinding met De Uithof en het Centraal Station. Verder is de bereikbaarheid van uitvalswegen perfect.

Indeling:
Kom binnen….!

Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (staand toilet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Boven de toiletruimte bevindt zich een opbergruimte. Zeer praktisch voor uw spullen!

De begane grond heeft een speelse indeling. Eerst komt u in de voorkamer. Deze fungeert nu als eetkamer. Dit is een gezellige kamer met leuk uitzicht over de straat, met een vriendelijke en klassieke uitstraling.

Loopt u vanuit de voorkamer door naar achteren, dan komt u in de tussenkamer terecht. Deze kamer is speels en ontzettend praktisch. Kijk om u heen en naar boven en u ziet dat de kamer niet alleen als kamer wordt gebruikt, maar ook als boekenkast. Tegen alle wanden kunt u boeken zetten. Een leuk effect!

Nog verder lopend, komt u in de achterkamer terecht. Hier hangt een zeer gezellige sfeer. De kamer heeft een warme uitstraling door het kleurgebruik, de mooie plafondhoogte en de sierlijke schouw waar de tv zich in bevindt.

De klassieke keuken is in 2018 gemoderniseerd. De keuken bestaat uit twee delen. Het ene onderdeel is een klassieke schouw met afzuigkap met daaronder een inductie kookplaat en een oven. De wand om de inductiekookplaat is betegeld met tegeltjes in verschillende groentinten. Het andere keukendeel beschikt over een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleuren. De keuken is zeer ruimtelijk door het hoge plafond. Dit plafond is voorzien van inbouwspotjes. Daarnaast treft u drie houten draagbalken in de keuken aan, wat voor veel warmte zorgt in dit vertrek. Vanuit de keuken kunt u de tuin in.

Zowel de voor-, tussen-, als achterkamer zijn voorzien van een houten vloer, waardoor er een echt “thuis”-gevoel ontstaat bij u.

De tuin is gelegen op het oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van het ochtendzonnetje. De tuin is voorzien van sierbestrating. Ziet u zichzelf hier al zitten in deze leuke stadstuin?

Eerste verdieping:
Zeer royale overloop voorzien van een inbouwkast en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Een echte eye-catcher is de ruime inbouwkast die over de volledige breedte van de kamer zich bevindt. De kamer is zeer strak afgewerkt met een gestuukt plafond en inbouwspotjes.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een Velux dakraam voor een optimale lichtinval.

De badkamer is gemoderniseerd in 2016. Deze sanitaire ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een designradiator. De badkamer is tot het plafond betegeld met grijze tegels die in de vloer zijn doorgelegd. Een strak geheel! Als laatste treft u de bediening aan van de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Zeer ruime verdieping en deze ruimte is optimaal gemoderniseerd door de dakkapel aan de achterzijde. In het dak aan de voorkant is gebruik gemaakt van twee Velux dakramen.

Altijd last van onvoldoende opbergruimte? Dat heeft u op deze verdieping zeker niet. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, maar ook in de zijkant zijn diverse inbouwkasten gerealiseerd. Zo treft u in een van de kasten de wasmachine aan en in een andere kast de cv-ketel en de installatie van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1895;
- gebruiksoppervlakte wonen 91 m², inhoud ca. 333 m³, perceeloppervlak 53 m²;
- in 2018 is de keuken gemoderniseerd (met uitzondering van de afzuigkap);
- de badkamer is in 2016 gemoderniseerd;
- de dakkapel is in 2009 geplaatst;
- in 2009 is de zolderverdieping grondig gerenoveerd en tevens vergroot;
- de woning wordt voorzien van nieuwe handgemaakte luiken aan de voorzijde van de woning;
- de kap van de woning is geïsoleerd;
- de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- in 2017 is het dubbelglas vernieuwd in de voorgevel en achtergevel van de begane grond;
- verwarming en warm water door middel van een cv-ketel Remeha, bouwjaar 2015;
- u komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met buurtbewoners. Een dorpsgevoel in een straat!

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 524.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.764
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 2750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
8 m² (3,55 meter diep en 2,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.