• Verkocht

Catharijnesingel 111 3511 GW Utrecht Bleekstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Prachtig herenhuis met vrij uitzicht over de Singel!

Nabij de Singel hebben wij dit bijzondere karakteristieke herenhuis wat beschikt over 210 m² aan woonoppervlakte en een tuin van circa 160 m² met sauna. Op steenworp afstand van alles wat de bruisende binnenstad van Utrecht te bieden heeft en met alle denkbare voorzieningen bij de hand. Mocht u de stad uit willen, dan bereikt u in 5 minuten de ring Utrecht. U bent natuurlijk ook dichtbij treinstation Utrecht Vaartsche Rijn of Utrecht Centraal Station. Bij mooi weer kunt een wandeling maken via de Singel naar het Ledig Erf om een drankje te doen of naar de Twijnstraat met al zijn diverse speciaalzaken. De woning zelf is een prachtig herenhuis met allerlei karakteristieke details. Ook is de woning volledig gerenoveerd naar alle eisen van deze tijd. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grote families of voor mensen die thuiswerken.

Als u binnen komt lopen via de fraaie houten voordeur, bevindt u zich in het tochtportaal van de woning met een marmeren vloer. Via de gang komt u uiteindelijk in de woonkamer met een hoog plafond en beduidend veel lichtinval door het vele raamwerk aan beide kanten van de woning . In de woonkamer kunt u in de winter heerlijk genieten van de open haard of u doet in de zomer de openslaande deuren open die toegang geven tot het balkon (zuid west). Als u op het balkon staat geniet u van het uitzicht op uw tuin van ruim 160 m². De woning beschikt over veel diverse voorzieningen. Denk aan de sauna in de tuin, 4 badkamers en maar liefst 6 studeer-/werk-/slaapkamers. Kortom aan (buiten)ruimte en voorzieningen geen gebrek.

Indeling
Begane grond:
Tochtportaal, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met open haard en openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. Keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: opbergruimte, oven, magnetron, inductie kookplaat en dubbele spoelbak. In de keuken bevinden zich (ook) openslaande deuren die toegang geven naar het tweede balkon.

Souterrain:
Hal met bijkeuken, wasmachineaansluiting, berging, slaapkamer, overkapping, slaapkamer met badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met wastafel en toegang tot het balkon, grote slaapkamer, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede badkamer voorzien van wastafel met wastafelmeubel, bad met douche.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer met inloopdouche en wastafel, twee slaap-/werkkamers.

Bijzonderheden:
* Gemeentelijk monument
* locatie
* Zeer grote achtertuin (160m²)
* Geluidswerende beglazing aan de voorzijde
* Sauna
* Verwarming en warm water d.m.v. CV-Ketel
* Authentieke details
* Fraai uitzicht op de Catharijnesingel

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.924
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 4 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
160 m² (19 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.