• Verkocht

Van Musschenbroekstraat 50 3514 XL Utrecht Tuinwijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Door de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen.

In een rustige straat in Tuinwijk met het Griftpark om de hoek ligt deze goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1928), met originele details, een ruime achtertuin met stenen berging, drie slaapkamers, een uitgebouwde badkamer en de mogelijkheid van uitbouwen aan de achterzijde en het opbouwen van een tweede verdieping. Woonoppervlak 95 m², perceel 125 m².

Tuinwijk is gunstig gelegen ten opzichte van het Griftpark, winkels en supermarkten, eetcafés en een gevarieerd aanbod van cultuur- en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer ligt om de hoek, op slechts enkele minuten lopen of fietsen is het centrum en het centraal station bereikbaar en met de auto bent u zo de stad uit.

De woning heeft nog diverse fraaie originele details, zoals glas-in-lood raampartijen, paneeldeuren, een schouw en is zo goed als geheel voorzien van dubbele beglazing, gestuukte wanden, modern sanitair en keuken. Achter de woning, bereikbaar middels openslaande deuren, bevindt zich de ruime, aangelegde en zonnige tuin gelegen op het Westen. De woning is goed onderhouden, zo is het schilderwerk aan de buitenzijde in 2020-2021 aangebracht.

BEGANE GROND: Entree, gang met tegelvloer, ruime kast met de meterkast en plaats voor een vriezer, trapkast, toilet, deur naar de woonkamer en naar de keuken. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde glas-in-lood bovenlichten en in de eetkamer is een schouw en zijn er openslaande deuren naar het terras. Aansluitend bevindt zich de keuken met hardstenen aanrechtblad, ingebouwde apparatuur (koelkast, afzuigkap, afwasmachine (2018) en combi-oven) en een 6 pits gasfornuis met brede oven. Vanuit de keuken is de tuin eveneens bereikbaar.

1e VERDIEPING: Overloop , twee grote slaapkamers, waarvan één met een deur naar het balkon en een kleinere slaapkamer, die thans in gebruik is als kastenkamer maar ook gebruikt kan worden als werk- of kinderkamer. De uitgebouwde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een tweede toilet.

Bijzonder aan de woning is de mogelijkheid van een opbouw, waarmee twee extra kamers gecreëerd kunnen worden, en de mogelijkheid van een uitbouw in de woonkamer/keuken.

Kortom: een instapklare en sfeervolle woning op een toplocatie met de mogelijkheid van uit- en opbouw en een heerlijke tuin!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 5173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11,6 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.