Bankaplein 5 3531 HK Utrecht

  • Verkocht
€ 529.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Bankaplein 5
Bekijk foto 2 van Bankaplein 5
Bekijk foto 3 van Bankaplein 5
Bekijk foto 4 van Bankaplein 5
Bekijk foto 5 van Bankaplein 5
Bekijk foto 6 van Bankaplein 5

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2019
Verkoopdatum
2 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE EN ROYALE GEZINSWONING (117 M2) GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN HET BANKAPLEIN MET 5 KAMERS EN HEERLIJKE STADSTUIN ÉN DAKTERRAS OP HET WESTEN
Deze royale woning van ca. 117 m2 is gelegen op een unieke locatie (met groen uitzicht aan de voorzijde) in de gewilde wijk Lombok en combineert het beste van twee werelden. De woning is bijzonder sfeervol en heeft een aansprekende gevel met karakteristieke uitstraling maar voorziet daarnaast in een wooncomfort dat het niveau van een nieuwbouwwoning benadert. Dit is grotendeels te danken aan de doordachte renovatie en verbouwing die in 2010 heeft plaatsgevonden.

Het Bankaplein is een begrip in de wijk en ver daar omheen. De gemoedelijke woonomgeving, ruime speelmogelijkheden (voor jong en oud) en ruime opzet van de omgeving zorgt ervoor dat het hele gezin kan genieten van een jarenlang woonplezier.

DE OMGEVING
Het Bankaplein ligt op een bijzonder locatie in de populaire wijk Lombok met in de directe omgeving voornamelijk (gezins)woningen (rond 1900 tot 1930).
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd maar natuurlijk ook Speeltuin Bankaplein en een sport/speelveld (met beperkte openingstijden). De sfeer in deze omgeving is meer dan gemoedelijk, autoluw en worden er vaak leuke activiteiten georganiseerd. Indien het weer het toelaat kan worden gezwommen of geschaatst bij de Munt.

Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte (fiets)afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met granieten vloer, zevend toilet en fontein. De woonkamer kenmerkt zich door de royale afmetingen, fraaie open haard, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. Tijdens de renovatie is de vloerconstructie vervangen voor beton met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd met een fraaie en moderne keuken met onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een gastoestel.

Via de openslaande deuren is de fraaie stadstuin bereikbaar die met zijn westelijke ligging in de middag en (voor)avond zorgt voor vele uurtjes zon.
Tweede verdieping: Ruime overloop. Aan zowel de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer en daartussen een moderne badkamer met tweede toilet, wastafel, douchecabine en separaat ligbad. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Derde verdieping: Overloop met toegang tot wederom twee slaapkamers en ruime berging met opstelplaats CV., wasmachine en droger.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 117 m2
• Perceeloppervlak ca.: 80 m2 (eigen grond)
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 ruime slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1904 (volledig verbouwd en gerenoveerd in 2010)
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2009)
• Vernieuwde groepenkast (2010)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Op enkele fietsminuten gelegen vanaf het Centraal Station
• Betaald / met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

RENOVATIE 2010
In 2010 heeft er een aanzienlijke verbouwing en renovatie plaatsgevonden (met vergunning).
• Vervangen van de begane grond vloer naar beton balken met vloerverwarming
• Badkamer vernieuwd en verplaatst naar eerste verdieping
• Raampartij in voorgevel is vervangen (incl. voordeur met hang en sluitwerk)
• Achtergevel begane grond vernieuwd
• Uitbouw op de begane grond en opbouw (extra woonverdieping)
• Volledige vloer-,wand- en plafondafwerking
• Nieuwe keuken geplaatst (Tulp) en vernieuwing sanitair
• Vernieuwde groepenkast

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 3744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (5,7m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.