Zonstraat 60 3581 MT Utrecht

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met 2 slaapkamers, tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde; gelegen op een echte TOPlocatie in Utrecht Oost!

In de Zonstraat in het sfeervolle en rustige Oudwijk, vlakbij het Spoorwegmuseum, Wilhelminapark en de singels staat dit karakteristieke huis van net na 1900. Het huis heeft 2 slaapkamers, een tuin en aan de voorzijde een vrij uitzicht op “De Minstroom”, een populaire kanoroute naar het centrum van Utrecht. De tuin aan de achterzijde grenst aan parkeerboxen waardoor er weinig tot geen directe inkijk in de tuin is. De winkels aan de Adriaen van Ostadelaan, de Burgemeester Reigerstraat en de café's aan het Ledig Erf en het prachtige Wilhelminapark zijn allen op een paar minuten loopafstand. De uitvalswegen zijn snel met de auto te bereiken en er is bijna altijd een parkeerplek direct voor de deur.

“Na elke lange reis voor werk, voelde het thuiskomen altijd als een warm bad, of het nu zomer of winter was, weg uit de drukte maar toch middenin Utrecht. Doordat de straat vooral door fietsers gebruikt wordt is er een rustige levendigheid wat enorm bijdraagt aan de sfeer in de straat. Met mooi weer zie je veel straatbewoners voor de deur een drankje doen, te genieten van de laatste zonnestralen van de dag. Overdag is de tuin heerlijk in de zon en beschut tegen de wind. 'S nachts is het muisstil, en kun je als je goed luistert in de verte de klokken van de Dom horen. Het huis is modern en stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Overal in het huis zijn de originele details nog volop aanwezig en maken het huis zoals het is. Ik neem met veel goede herinneringen afscheid van dit bijzondere huis op deze speciale plek in Utrecht”.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is verdeeld in een voor- en een achtergedeelte, met vrij doorzicht van de straat tot in de tuin. Hierdoor is er een aparte zit- en eetkamer. Opvallend zijn de grote raampartijen en het vele glas in lood. In de voorkamer zit een ingebouwde kast onder de trap met bergruimte.

In de aanbouw is de moderne keuken te vinden, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
- 4-pits gasfornuis
- Afzuigkap
- Oven (2019)
- Vaatwasser

Verder zijn er inbouwspotjes en een Velux dakraam.

De badkamer is geheel vernieuwd in 2017 en is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafel(meubel).

Vanuit de keuken en via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de ruime tuin. De tuin is speels ingedeeld door het hoogteverschil tussen de veranda en de tuin. De tuin is grotendeels bestraat met twee plantvakken voorzien van diverse beplanting.

Vanuit de woonkamer kom je via een vaste trap op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met een smalle, open vaste kast.

Grote slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en een vaste kast.

Aan de achterzijde is de master bedroom, die voorzien is van een wastafel, dakkapel en twee vaste kasten. In de ene vaste kast staan de wasmachine en droger en de tweede kast is een diepe garderobekast.

Via de vlizotrap kom je op de vliering/zolder met een nokhoogte van ca. 1.50 meter. Deze ruimte is ideaal als bergruimte en ook de cv-ketel staat hier opgesteld.

Enkele afmetingen in ca. maten:
- Eetkamer: 2.96 m. x 3.40 m.
- Woonkamer: 4.51 m. x 4.51 m.
- Keuken: 4.50 m. x 1.40 m.
- Badkamer: 2.45 m. x 1.72 m.
- Slaapkamer voorzijde: 2.38 m. x 4.47 m.
- Slaapkamer achterzijde: 2.73/3.71 m. x 4.45 m.
- Tuin: 7.40 m. x 2.70 m.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2019;
- Keuken en inloop naar de keuken gerenoveerd in 2019;
- Volledig voorzien van dubbel glas m.u.v. het glas in lood aan de achterzijde;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 1223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

quist makelaardij

Bel 0307855854

NVM aankoopmakelaar

Leidsche Rijn Makelaars

Bel 030 - 878 25 14

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.