Bakemastraat 10 3544 MT Utrecht

  • Verkocht
€ 967.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een heel rustig en zeer gewilde wijk 'Het Zand' in het Utrechtse Leidsche Rijn staat deze bijzondere royale vrijstaande woning op de hoek van de Bakemastraat. De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige Maximapark waar je keuze hebt uit diverse horeca gelegenheden en sportaccomodaties. Over 'Het Lint' kun je rond het park fietsen, wandelen of skeeleren genietend van de de prachtig aangelegde tuinen, waaronder de Vlinderhof van de beroemde Piet Oudolf.
De woning bevind zich op fietsafstand van het centrum van Utrecht en is loopafstand van het station Terwijde, van waaruit je in 6 minuten op Utrecht Centraal station staat. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de A12 en de A2. Het is slechts 20 minuten rijden naar Amsterdam Zuid-Oost.

En hoewel je makelaars vaak hoort praten over ‘locatie, locatie, locatie’ vinden wij in dit geval, hoe ideaal de ligging ook is, dat het huis zelf de overtreffende trap van aantrekkelijk is. Kijk je mee?

Het begint al bij de hal. Zwart-witte tegels en het gebruik van paneeldeuren geven een nostalgische sfeer; de vloerverwarming maakt het modern behaaglijk. Één van die deuren geeft toegang tot een royale kelder waar de voorraad zich thuis zal voelen, net als de droger en je wasmachine(s). Wie de woonkamer binnenstapt wordt verrast door de grote ruimte en het licht dat door de vele raampartijen rondom binnen stroomt. De robuuste open haard met schouw springt direct in het oog en nodigt uit tot direct neerploffen en genieten, maar kijk ook even de andere kant op, waar het eetgedeelte zich bevindt met toegang tot de tuin. Daarnaast een luxe en gezellige keuken die door de cassettefronten en schouw dezelfde nostalgische sfeer ademt als de hal. Ook hier uiteraard in combinatie met het comfort van moderne apparatuur en de aanwezigheid van een spoeleiland.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom meet meer dan 35 m2 en heeft een vaste kastenwand waar je een uitgebreide garderobe in kwijt kunt. De tweede slaapkamer is ook royaal en met een half muurtje in tweeën verdeeld om knusse hoekjes te creëren (of dat verleidelijke bed uit ‘t zicht te houden tijdens het huiswerk maken!). De luxueuze badkamer met dubbele wastafel en ligbad heeft een dubbele inloopdouche. Duo douchen is dus een optie, al is het maar in het kader van tijdsbesparing. Het toilet heeft op deze etage een eigen, aparte ruimte. De eerste verdieping is voorzien van houten vloeren en houten deuren in ‘barn style’.

De zolderverdieping heeft een overloop en nog twee slaap-/studeerkamers, plus een eigen badkamer met douche en toilet. Ideaal voor grotere kinderen of logees dus.

De tuin is recent aangelegd met creatief gebruik van diverse materialen en groen, en je geniet er van de zon tot ‘ie onder gaat. Achterin kun je meerdere auto’s op de oprit zetten voor de garage met bergzolder. De conclusie luidt eigenlijk kortweg en simpel: kom kijken.

Indeling:
Begane grond:
Fraaie hal voorzien van vloerverwarming, moderne toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder op stahoogte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.

De riante woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een open haard, een speelse erker en aan de voorzijde tref je de complete keuken met het eetgedeelte. Vanuit de keuken is er ook een deur naar het gezellige terras aan de zijkant van het huis.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een afgesloten ruimte voor de wasmachine, separaat toilet, Lichte badkamer met een dubbele inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. 2 (voorheen 3) slaapkamers, waarvan één slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt en de masterbedroom aan de achterzijde met een grote schuifkastenwand over de volle lengte van de kamer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 (slaap) kamers. Op deze verdieping is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Garage:
Geschakelde garage met bergzolder en een eigen oprit voor meerdere auto’s.

Tuin:
De tuin is recentelijk aangelegd met creatief gebruik van diverse materialen en groen, waar je van vroeg tot laat kunt genieten van de zon tot deze onder gaat. De tuin is voorzien van drainage en automatische beregening en tevens zijn er elektrische leidingen aangelegd. Achterin kunt je meerdere auto's op de oprit zetten en er is een garage met bergzolder.
De conclusie luidt eigenlijk kortweg en simpel: kom kijken.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Perceel grond van 515 m²;
- Kelder van 6 x 3 meter;
- Vloerverwarming in hal, keuken en badkamer;
- 2e badkamer;
- Vlakbij diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 967.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
822 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 4539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
170 m² (10 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Zand-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Zand-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.