• Verkocht

Herbert Kawanstraat 5 3543 BJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 819.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de westkant van Terwijde staan een aantal vrijstaande woningen op royale percelen. Je loopt hier zo naar de Enghlaan en het Máximapark. Dat is natuurlijk prettig, maar laten we vooral kijken naar het vele moois dat dit huis te bieden heeft op de maar liefst 210 m2 woonoppervlak. Zet je auto op de oprit en loop mee naar binnen.
De ruime hal met open trap en garderobekast is te bereiken via de verwarmde garage/berging, of rechtstreeks via de voordeur. De marmeren tegelvloer die in de hal ligt is schuin gelegd en loopt door in de grote, L-vormige woonkamer. Ramen rondom zorgen daar voor een overvloed aan lichtinval. Je ziet er twee erkers en openslaande deuren naar de tuin. Centraal punt vormt de robuuste houtkachel (?) waar je lange winteravonden voor kunt doorbrengen. Als je tenminste niet in de kelder onder de garage zit, in je privé wellness centrum met (lig)sauna en infraroodcabine!

In de luxe open keuken met cassettefronten en diverse inbouwapparatuur is de kookplaat zó geplaatst dat je tijdens het roeren in de pannen gezellig contact houdt met de aanwezige gezinsleden die al aan de eettafel wachten op de maaltijd.
Eerste verdieping: De master bedroom meet een royale 22 m2 en heeft daarnaast de droom van iedere fashionista, namelijk een walk-in closet. Ook fijn: er is vanuit deze slaapkamer een directe, eigen toegang naar de badkamer. De twee andere kamers op deze verdieping zijn ook ruim, evenals de badkamer, waar voor de betegeling is gekozen voor een zonnige combinatie van zachtgeel en dito blauw.

Die vind je ook weer terug in de tweede badkamer op de tweede verdieping. Ideaal voor de kinderen of gasten, een eigen plek om te badderen. Beide beschikken over een toilet, dubbele wastafel en een ligbad; de badkamer op de eerste verdieping heeft ook nog een separate (inloop)doucheruimte. Verder tref je op de tweede verdieping twee zeer royale slaapkamers aan.

Om de woning heen zijn verschillende terrassen aangelegd in schaakbordpatroon. Je kunt meedraaien met de zon of juist steeds de schaduw opzoeken, naar gelang je voorkeur. Groene hagen zorgen voor privacy en trekken vogeltjes aan. Het enige wat er eigenlijk aan deze villa ontbreekt zijn bewoners die weer leven in de brouwerij brengen en lang gaan genieten van alle ruimte en luxe!

Tot slot de locatie: Er bevinden zich veel voorzieningen in de buurt. Een winkelcentrum, scholen, een treinstation en veel sportmogelijkheden Je woont op fietsafstand van het centrum van Utrecht en vindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 2 minuten rijden.

Indeling;

Begane grond:
Entree, met toegang tot de ruime hal met toegang naar de garage van waaruit je de kelder op stahoogte kunt bereiken. In de kelder tref je de (lig)sauna en separate infraroodcabine aan. In de hal vindt je de meterkast v.v. extra groepen waaronder 380V, trapopgang en het toilet aan. Toegang tot aan de voorzijde L-vormige woonkamer met zowel aan de voorgevel als aan de zijgevel een erker. Aan de achterzijde de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft via de openslaande deuren toegang naar de tuin. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich de bijkeuken.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met aansluitend een badkamer met ligbad, tweede toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een walk in closet heeft.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluitend de 2e badkamer met een derde toilet, dubbele wastafel en ligbad. Tevens tref je op deze verdieping 2 fraaie slaapkamers aan.

Bijzonderheden;
- Garage in spouw gebouwd en voorzien van verwarming.
- Vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 819.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
866 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT W 696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terwijde-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terwijde-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.