Willem Arntszkade 47 3515 AK Utrecht

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Tuinwijk gelegen verrassend ruime en zeer goed onderhouden dertiger jaren woning. Dit heerlijke woonhuis kenmerkt zich door strakke afwerking de vele originele details in combinatie met moderne trends. De ligging van de woning is uniek te noemen door het vrije uitzicht op groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er een heerlijke tuin (ontworpen door de Tuinmaker) met een groot terras.

Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u allereerst het Griftpark met kinderboerderij en speeltuin, diverse sportveldjes en een gezellig restaurant. Tevens zijn er basisscholen, crèches, een bibliotheek en diverse winkels in de buurt, waaronder 2 supermarkten, een bakker en meerdere lekkere eetcafés. De woning ligt in een autoluw gedeelte van de straat waar parkeren zelden een probleem is. Binnen 5 fietsminuten sta je op de Neude en met het openbaar vervoer vrijwel voor de deur ben je binnen 10 minuten op Utrecht centraal. De wijk heeft tevens uitstekende aansluitingen op diverse snelwegen.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met trapkast, en modern toilet met fontein.
Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar, die zich kenmerkt zich door hoge plafonds, strakke stucwerk en schilderwerk (2018) en de prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de verrassend diepe achtertuin. Hier bevindt zich eveneens de moderne open keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur (in 2014 volledig vernieuwd). De woning is aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde, waardoor de keuken breder is dan normaal, waardoor hier ook een bijkeuken bevindt met wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping
Via de vaste trap naar de overloop met toegang tot een tweetal, in grote variërende, slaapkamers met inbouwkasten. Vanuit de voorslaapkamer is er eveneens vrij uitzicht op groen. Door de speelse indeling van de woning is de badkamer eveneens een stuk groter. De badkamer is in 2014 opnieuw gestuukt en geverfd en beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping met een zeer ruime derde slaapkamer met een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Door de vele dakramen aan de voor- en achterzijde is het een zeer lichte ruimte. Deze verdieping kenmerkt zich door de ruime opzet. Daarnaast is er veel kast/berg ruimte.

Kortom, een heerlijk huis op een TOP plek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 5565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Aankoopspecialist

Bel (+31) 30 410 01 11

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuinwijk-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuinwijk-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.